沉迷其中的卖房人和看房人，被大阳台、大横厅、大主卧套路！乍一看，三居室的房子，集中大平层所有的优点。我仔细数了数，不下七处。

首先，三个卧室面向阳光，不用为老妈和小宝宝，睡哪个房间，家人内卷。

第二，卧室A和卧室B，一个娃娃一个宝妈，晚上照顾很方便，深夜宝宝的有事，迅速走床。第

三，卧室C在遥远的西边，像唐僧旅行目的地，加班敲电脑、临时书房，老爸老妈常住，互不打扰，也就是说注重隐私的人相当好！

第四，东边一个卫生间、西边一个公卫，虽小，但很平衡！

第五、七米横厅和七米阳台，简直就是阳光收集器。套路来啦，即然有七米的阳光明媚“横厅”，就有9.4米暗黑过道，还是毫无用处的一面长长的墙。无灯、无光过道就是残花败柳，开灯也是无人光顾的角落。

套路二，只有小窗户的厨房，还得看生活阳台给不给力，打完墙合体！没有套路两个卫生间，保留二个小窗户，通气和防潮、防霉！

提供方案，即然把全部阳光都给阳台，对过道的好消息，吊个大平顶，把轨道灯、线型灯、线型灯带，用智能开关系统打造一个，无人控制的灯光秀！

做黑板墙、画廊、彩虹长廊，不错的选择，像胡一菲的跑道房子也是一个非常异想天开的主意！什么样的房子不建议大家购买？有大把浪费面积存在的房源不建议大家购买！

赠送面积这个词相信大家都不陌生，特别是在高房价时期，赠送面积属于建筑师跟开发商绞尽脑汁为业主所谋得的大福利。比如掏95㎡的购房款买到跟隔壁楼盘一模一样、建面却高达105㎡的户型，相信只要是业主都会喜欢，甚至于楼盘所存在的些许硬伤，或是瑕疵都可以谅解。

可总有一些开发商对此漠不关心，置业主利益于不顾不说，还会变着法去加重业主负担，比如这两款来自于上海某盘的93㎡以及104㎡户型，宜不宜居的且先不谈，这一进门宽达3米的走道到底是为了谁而设？三口之家也需要跑马么？

如果通过合理的设计将走道压缩到常规宜居的1.5米会怎样？答曰：至少会省下10㎡，若按该盘8万/㎡的均价计，这就是80万购房款，若是算上30年房贷，这就是160万购房款。

碍于当前楼市调控以及价格倒挂，入市新盘全款难抢的火爆现象确实无法消除，可若是压上身家性命、压上未来几十年居住时间空间却入住这样的房子，每天进进出出膈应不？

每个月省吃俭用，还着三四万的房贷膈应不？将来如果改善再出手，房价翻倍，接盘侠会买不？这可都是问题。

所以，此类房源就应该批判，就不建议全国房地产开发建设，就不建议广大购房业主购买，不知小伙伴们以为然否？不知道这么分析，有没有道理，欢迎指正！