前几天同事和我聊天，他们家的房子终于看好了，但是要480万，打算还价到400万，直接拿下，不敢再犹豫了，再犹豫房子可能就没了，毕竟还是个学区房，这样的机会太难得了。

我想劝同事再等等看，毕竟现在房产不景气，没必要这么着急买房，但是感觉压根劝不住，她每天都在祈祷房东赶紧降价，感觉已经箭在弦上，不得不发了。

其实同事不是今年才看房的，他在三年前，卖掉了180平的大平层，当时卖了300万，手里的钱，一直没花，两口子处于观望之中，想着买个合适的学区房，面积不需要太大，正好孩子能上个好学校。

孩子明年上小学了，两口子开始着急了，所以又开始紧锣密鼓的看房中，希望能找到一个合适的房子，尽快结束三年的租房生活。

没想到近期真的出现了适合他们的房子，就是价格超出预算一百多万，买房就意味着他们还得贷款，可是想想为了孩子，只要价格合适，也还是可以买的。

所以400万，成了两口子的心理价位，他们想着价格到了，立马就去签合同。

按照现在的市场行情来说，也不是不可能，应该会在440万左右，如果遇到着急用钱的房东，400万也不是没可能，毕竟他们之前看上的一套同小区的，最后380万，直接卖了。

因为平时和同事关系还可以，我们的年纪相差十几岁，我还是忍不住问她：你这房子一买，差不多家底掏空，还得和你老公背上30年的贷款吧，关键你们也四十来岁了，年纪也不小了，为了一套学区房值得吗？

没想到同事像着魔了一样：我就这么一个孩子，为了他，付出的再多，我也觉得是值得的，只要孩子能考上好的高中，上好的大学，我们多付出一点，也不是不行，我相信日子会慢慢好起来的。贷的钱，我们慢慢还，还是可以的，对生活不会产生太大的影响。

听了同事的回答，我知道别人说的再多，她也是听不进去了，一心想买房子的心，任谁也是拦不住的，毕竟她想买的学区房，我之前也看过，最少要500万左右，在房产经济低迷的情况下，也确实降了不少，但是现在买，是不是真的合适，确实也不好说。

从同事的角度说，她现在买的房子，属于双学区，也就是小学初中都是好的学校，在她看来，这就是值得的，哪怕后面降价，也降不到哪去了。

同事忽略了一个事实，学区房是受政策的影响，市场经济是一个方面，政策更是非常重要的一方面，如果学区变了，或者普及高中了，那么这个学区房的价值就不是很大了。可是依旧还是有家长执着于学区房，总觉得，要给孩子最好的教育资源，这样距离好的高中，好的大学，距离就更近一点。

面对如此执着的同事，我只能说建议她想清楚，四百万的房子，真的是大部分人一辈子的积蓄，尤其现在经济不景气，夫妻俩都没有稳定工作的情况下，真的没必要冒着这么大的风险去买个学区房，万一双方有一个失业了，家里还有老人孩子需要花钱，再加上每个月的贷款，压力真的非常大，我身边就有这样的例子，打算直接亏钱卖房子，也不想背着贷款了。

我有时候在想，同事为什么不愿意换个活法？这100万存银行，200万买个差不多的房子，毫无贷款压力，挣得钱，想怎么花怎么花，这样的日子不香吗？何必折腾自己？