最近的福州楼市有点热闹，近几周的成交量起起伏伏，总是不给人一个定心丸。相比这个，近期的开盘项目倒是一直很稳定的保持在零，不过即使这样，新楼盘的建设也从未停歇，而台江区也将新增一个第四代住宅项目。
楼面地价26854元/㎡2022年12月10日，福州同悦地产，即厦门国贸以25.81亿竞得宗地2022-51号，楼面地价26854元/㎡，这也是厦门国贸继国贸天琴湾之后，在台江再度新增第四代住宅项目。
福州宗地2022-51号位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧，上海西新村出让地块二，对应楼盘即为“国贸天琴樾”，备案名“天琴和苑”。
根据规划，项目占地30035㎡，合计45.05亩，容积率在1-3.2之间，其中商业建筑面积不少于1500㎡，不超过2500㎡，建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高 100米以下，住宅建筑高度21米以上。
此外，宗地2022-51号（天琴和苑）商品住宅销售指导均价为45000元/㎡，项目住宅建筑单套建筑面积（含公摊）大于144㎡（含144㎡）的住宅为立体生态住宅。
第三座“天琴系”豪宅项目3月14日，福州国贸对外官宣，其位于福州上海西新村地块定名“国贸天琴樾”，这也是继国贸天琴湾、保利国贸天琴湖之后，福州迎来第三座“天琴系”豪宅项目，未来将面向市区高端客户群体。
而根据前段时间，福州市公共资源交易网发布招标公告来看，国贸天琴樾规划新建9栋住宅楼（1#-3#、5#-10#）及配套附属设施，建筑用地面积为30035㎡，总建筑面积约为121052㎡；地上25-32层，地下室1层。
值得一提的是，国贸地产「天琴系」曾荣获“2022年全国十大豪宅产品系”，而国贸天琴湾荣获“2022年全国十大高端作品”，所以这让不少人对“国贸天琴樾”产生了期待。
福州豪宅正在崛起说来也怪，以往在福州楼市中都是刚需户型主导的，可近两年来，改善大户型却逐渐成为楼市中的香饽饽，尤其是以第四代住宅为代表的“豪宅”项目，卖的似乎就特别好。
其实也不意外购买族会青睐于此，毕竟除了楼盘本身质量有保证外，这些项目大多数是由国企操刀建设，在房企动不动就爆雷的当口，这类房子还是非常有保险的，而且豪宅也算一只种投资，只要地段选的好，保值是起码的。
国贸天琴樾位于台江区核心地段，周边的交通、商业、医院乃至教育等资源都十分优渥，与国贸天琴湾的距离也不算太远。之前有消息说国贸
