根据克而瑞数据显示，5月全国重点城市二手房成交量，成都以超过180万平米的成交量领跑全国，是唯一一个成交量超过160万方的城市，领先第二名上海将近40万方！

5月成都二手商品住宅成交186.5万平方米，总套数19489套，套均面积95.71平方米，这个成交量在全国来看可能很傲人，但是纵向对比，下降明显！

相比去年同期下降7.06%，环比上月下降4.8%。

去年5月成都二手房住宅成交20795套，成交面积200.7万平方米，成交面积下降了接近20万方！

今年4月成都二手住宅成交也超过了2万套，成交面积195.93万平方米，逼近200万平方米。

在4月28日成都全面取消限购，以及517全国性的降利率降首付降公积金贷款利率政策刺激下，5月的成交量不增反而降低，可见整个市场信心还是比较差的，成都能遥遥领先全国，也得益于本身就比较大的城市体量。

毕竟在一季度全国新房二手房成交量排行榜里，成都的新房二手成交也均位居榜首！

而从成交占比来看，全国重点城市中除广州外，其余城市的今年的二手房成交占比均超过去年。

二手房成交占比超过50%说明房地产进入存量房市场。今年5月只有杭州（仅上图）的二手房成交占比在50%以下，成都占比已经超过60%！