近年来,频频以特色旅游“出圈”的网红城市西安,这次又因为房价火了。

3月15日，国家统计局公布数据显示，今年2月西安新房价格环比涨0.3%，涨幅位居全国第二；同比上涨4.8%，连续两月涨幅居全国第一。

事实上，自2023年2月以来，西安新房价格同比、环比均一直处于上涨通道。

也就是说，西安新房价格已经连续上涨了一年多。

为什么房价还会涨？

城市的积聚能力，能产生规模效应，使得许多人放弃原有房产，转而寻找大城市的房产。

从而导致小城市的房价跌，大城市的房价涨，小城市的规模比较大，给人一种全国房价都在跌的感觉。

但是，其中还有一些房价是上涨的，只不过相比规模较小，没有被发现。

为什么是西安房价涨？

最简单的分析方式就是供求关系，西安房价涨，说明有购房意向的人多。

为什么西安购房意向人多。那就有很多原因了。

首先，西安是旅游城市，旅游资源丰富，生活十分闲适。

并且，西安政府也在不断推进人才引进人才的政策，西安房价涨得最厉害的的时候，正是西安推行落户政策的时候。

目前，西安政府对西咸新区，还有曲江板块大力支持。开发拿到的新地价格不低，为了不亏本，所以售价自然要高

与此同时，西安的高新区、浐灞国际港等地，更是成为了市场的热点。

这些区域不仅因为其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者，也成为了改善型住房的聚集地。

但是，这样的热度是否持续？谁也说不清楚

毕竟，任何市场都有其周期性，房地产市场也不例外。西安的房市虽然目前表现强劲，但未来的走向还需进一步观察。

也许西安房价还会继续上涨，也许房价不会上涨。

但按需购买是永不过时的经典对策，投资是有风险的，但是如果作为刚需住房，改善住房，不买不行啊！

希望真的有一天房价能被打下来，让每个人都能住上心仪的房子！

（来源提尔公众号）