股市的牛头已经出现了！

楼市正在止跌回稳中，多部门再次联合开新闻发布会，对楼市进行高强度的预期扭转，市场真的在回暖了。同时，东城同沙生态园将规划一座明冠·绿洲主题乐园，总投资约40亿，东莞的城市竞争力也将越来越强了。

5部门开新闻发布会，全力救楼市

10月17日，住建部和财政部、自然资源部、央行、金融监管总局联合召开促进房地产市场平稳健康发展的新闻发布会。

新闻发布会报道截图此前，北京、上海、深圳和广州四大一线在国庆期间楼市出现了猛增式回暖。例如，深圳国庆假期新房住宅认购1841套，同比增长664%，北京国庆假期新房网签量同比大增730%、二手房同比大增58%，上海二手房日均成交305套，较去年同期增加近3倍，广州国庆假期平均认购量是9月的两倍水平。另外，现在的金融一哥也喊话房地产市场是当前宏观经济的一个风向标，楼市的重大历史转折又来了。

对此，白名单项目信贷规模增加到4万亿、专项债回购商品房和新增货币化安置100万套城中村改造、危旧房改造等的举措将会使得楼市实现止跌回稳，房地产市场的天又要亮了。最后，大城市好房子的价格不仅由供需关系决定，还与“水”量紧密相关。

东莞投40亿，在同沙生态园建IP主题乐园

根据东莞东城官微的报道，10月16日，东莞东城街道举办了“名冠·绿洲主题乐园”暨国家动漫游戏产业及版权平台签约仪式。

项目效果图名冠·绿洲主题乐园选址在莞长路东面、同沙公园西入口南侧，总投资约40亿元，规划占地约480亩，投资建设包括奥特莱斯购物乐园、知名游戏IP主题乐园、文化艺术创意乐园和双奢星级酒店区四大板块的文商旅综合体。在这里将会汇集全球名品、名表、名车、贵金属品牌超600家，引进多个知名IP主题乐园，成为东莞特色文旅消费的高地。值得注意的是项目周边有旗峰润府、瑧山境、万科|嘉城未来天空之城、海德理想城市花园（在建）、光大天骄国际等。

楼市PK股市，财富再分配又来了有朋友戏称，这次股市足足让他等了快10年，他现在重新下载了APP，这次有希望回本了吧！

也有粉丝朋友说，国庆前已经入手一套准豪宅了。甚至有粉丝朋友，还把买房子的首付在股市溜了一圈，然后再去买房，这波操作实属是对个人的考验，得失可能就在那几天。这一次的历史大反转，对于很多人来说，可以说是一场在沙漠中的马拉松，终于看到下雨了。股市的财富效应可以驱动消费和楼市的正向趋势，而楼市的稳定健康发展，更是整个生态系统正向循环的风向标，这次财富天平又倾向哪方呢？值得注意的是土地财政、股权财政、数字财政，三者的权重系数正在发生变化，由此产生的财富效应也会呈现出多样性。对此，房叔个人的建议是量力而行，自己备好碗去接水吧！