面对不断上涨的房价，买房的试错成本也越来越高，尤其是对于大多数普通家庭来说，买房是经不起试错的。根据国家统计局的数据显示，截止到2020年，全国的平均房价已经达到了9860元/平，也就是说，一套房子动辄就要花费上百万元，如此一大笔资金，对于大多数普通家庭来说，可能是几十年甚至是半辈子的积蓄，所以，选择一套令自己以及家庭满意，并且居住舒适，还能具有一定升值空间的房子，也就成了绝大多数购房者的心愿。

可是，现如今的楼房是越建越高，32层的高层住宅随处可见，而且，从1楼到32楼的价格都不一样，所以，很多购房者在购买高层住宅的时候就犯了难，不知该如何选择。有些人认为楼层越高越好，因为楼层越高，采光、通风、视野就会越好，如此一来，居住体验也一定不会差；也有些人认为楼层越低越好，因为楼层越高，居住风险越大，人还是应该“脚踏实地”为好，双方各执一词。

那么，问题来了，购买高层住宅时，究竟该如何选择楼层？在笔者看来，理应按需购买，毕竟，适合自己的才是最好的。

比如1~4楼。1~4楼的优势是价格低、出行方便，即便是电梯停电或者出现故障，也不会造成出行障碍，遇到突发事件的时候，逃生的概率也是最高的。

当然，1~4楼的缺点也很明显，除了采光差、通风差、视野差以外，私密性以及安全性也相当差，最让人难以忍受的或许是1~4楼的房子比较潮湿，多蚊虫，而且，1~4楼多灰尘、噪音也相对比较大，居住体验不高。

所以，对于出行有一定障碍的人群（比如残疾人、老年人），以及家庭条件偏差的家庭，甚至还包括恐高人群来说，1~4楼或许是最好的选择。

比如5~10楼。5~10楼不高不矮，价格适中，虽然采光、通风、视野等条件都比较一般，但是，比上不足比下有余，相比较1~4楼来说，还是略好一些。

而且，5~10楼的房子，不用再担心蚊虫和潮湿的问题了，噪音也得到了缓解，比较适合有老人或者刚刚有孩子的家庭。

比如11~23楼。11~23楼属于中间楼层，在很多人眼中也是高层住宅的“黄金楼层”，因为该区间的房子，采光、视野、通风都属于“不高不低”，非常适合人类居住。

当然，11~23楼的房子，价格往往也是最高的，除此之外，11~23楼的房子还有出行依赖电梯的缺点，不过，综合来看，笔者认为11~23楼的房子配得上“黄金楼层”的称号，对于绝大多数家庭来说都是比较适合的，尤其是三代同堂的家庭，尤为适合。

比如24~30楼。24~30楼就属于高楼层了，优点是视野开阔，景观无遮挡，而且私密性强、没有蚊虫的侵扰。

但是，高楼层的房子对于恐高人群来说，是不友好的，而且，高楼层的房子风大、光强、凉爽，对于心脏病、慢性支气管炎等患者也是极度不友好的。最让人担忧的，还有高楼层的安全隐患问题，毕竟，我们国家的消防云梯还达不到如此高度，一旦出现突发事故，逃生的可能性较小。

所以，24~30楼的房子，比较适合年轻人居住，不适合有恐高、心脏病等身体有问题的人群居住。

最后是31~32楼。31~32楼的优点众所周知，视野是最好的，采光是最好的，通风是最好的，私密性也是最好的。

但是，31~32楼已经是高层住宅最高的楼层了，由于楼层过高，气压不足是大概率事件，如此一来，影响供水是难免的。此外，31~32楼过度依赖电梯、安全隐患大也是主要问题。

尤其是32楼，一般情况下，32楼也就是顶楼，当然也有高层住宅有33楼或者34楼，但是，普遍情况下，32楼就已经是顶楼了。现如今，顶楼的问题已经不再是秘密了，也就是渗水以及夏晒这两个难以避免的问题，所以，在考虑31~32楼的时候，要谨慎。特别是有老人，有小孩子，以及有病人的家庭，应该尽量避开31~32楼。

文章的最后，笔者还想提示一下，一楼、腰线层以及设备层，在买房的时候也要注意，主要问题就是居住体验相对不佳，转手有一定的困难。具体详情可以翻阅笔者以前的文章，在此不做过多赘述。

对于楼层的选择，你有什么看法？