11月8日，广州市规划和自然资源局发布公告，以挂牌方式出让黄埔区双岗停车场(一期)地块。

该地块编号位于黄埔区大沙地东路以南，5号线双沙地铁站以北，用地性质为其他交通设施用地兼容二类居住用地（S9/R2）。宗地面积50415㎡，规划建筑面积109436㎡，容积率2.17，起始价186042万元，起始楼面价17000元/㎡。

根据出让文件，该地块须配建社区管理公共中心、文化室、星光老年之家、快递智能末端服务设施、公共厕所、垃圾收集站、社区服务站、可回收物便民回收点等，建成验收合格后无偿移交给相关单位。另外须配建一所6班幼儿园。

值得注意的是，竞买人或联合竞买人之一须具有地铁线网建设、运营、管理经验。

此外，竞得人在报审设计方案前，应按照《广州市城市轨道交通管理条例》的规定，会同城市轨道交通经营单位制定城市轨道交通设施保护方案和应急预案。竞得人在动工建设前必须编制施工组织方案报广州地铁集团有限公司审查同意。同时，地块位于五号线运营车辆基地范围内，竞得人需无条件配合广州地铁集团有限公司开展盖下车辆基地的新建、改建、扩建等工程。竞得人不得以任何形式阻碍广州地铁集团有限公司通行，以保障广州地铁集团有限公司盖上和盖下的建筑使用和设备设施维护。

▌地块周边信息

地块北侧为大沙东路，南侧富兴路，西侧信华路轨道交通:邻近地铁5、13、25号线等。

教育配套完善，有双沙中学、华南师范大学附属开发区实验小学、广州石化中学、石化小学等。商业配套方面，有黄岗商业城、广东南物国际商贸城等。医疗配套资源方面，有中山大学附属第一医院(东院)等。景观资源方面，临近牛山炮台公园、沙浦公园、龙头山森林公园。

周边在售项目有中建海丝城(2024年销售均价39000元/㎡))，万科城市之光(2024年销售均价55000元/㎡)，近期成交广州市黄埔区护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块(2023年12月22日成交总地价398726万元，楼面价24589元/㎡))。