昨天我说如果房价暴跌，有些朋友问我什么是系统性金融风险。举个例子，你花100万首付买了一套房子，贷款200万，每个月要还1万多，连续还30年。第二天房价下跌了100万，你的全家积蓄瞬间化为乌有。不仅如此，你还欠了200万的债，还要再还30年，每个月还1万多。你会怎么做？一定会断供。我知道上征信不好，但我更怕背一辈子的债。这样的结果是什么？银行会出现大量坏账，需要拍卖房子。但是如果拍卖房子会发生什么？供应会增加，价格会更低，可能会跌到40%-50%。这样的结果又是什么？原本没有打算断供的人也会继续断供，断供的人越来越多，拍卖的房子也越来越多，银行的坏账也越来越多。

银行的坏账多了，就放不出贷款。企业经营受影响，员工工资受影响，断供的人越来越多，市场上的房子也越来越多，价格还会继续下跌，进入死亡螺旋。这就是系统性金融风险。什么是系统性的？就是整个系统崩溃了。你看所有文件都在避免系统性金融风险。对于一个国家来说，稳字当头。尤其是一个大国。所以，如果你说房价会暴跌30%，还会跌至少30%，你应该想一想，如果真的发生了，就不是你能不能买便宜房子的问题了，而是你能不能吃饭的问题了。房价下跌，你就得饿肚子。