大浪淘沙，在经历过房地产高歌猛进的发展后，我们迎来了相当长一段时间的平稳期。
而正是这样相对平稳的时期，更能看出来何为靠谱的开发商？
这中间，有开发商疯狂降标，靠着坑购房者的方式，将自己的品牌永远钉在了耻辱柱上。
而更多是一些开发商深耕区域，成为某一区域唯一或唯二的选择。
比如，如果你在金水北置业，你总绕不开美盛、保利的项目；如果你在鸿园板块买房，鸿宝开发的房子当属首选；如果你在郑州西南板块买房，亚星不论是地段还是学区都更胜一筹。
如今，深耕高新区已经12年的朗悦集团，正是这样一个正面典型。
1
2012年，朗悦集团正式进入高新区，开发了高新区品质项目——朗悦·公园道1號，另外还有商业综合体朗悦公园茂。
对于生活在高新主城腹地的居民而言，朗悦的到来实打实提升了幸福感。
随后，公园道1號万余户住宅相继交付，公寓、商业、学校等配套设施也在一步步兑现，成为高新主城对外的重要名片。
在房地产火热的2016、2017年，朗悦更是以年销售约40亿元蝉联高新区销冠，从此彻底融入高新区。
如今，新晋开发的朗悦公园里，这也是朗悦首个街区式商业，已经正式开业。
朗悦公园里商业
不少楼盘卖住宅的时候承诺的天花乱坠，以后会有怎样怎样的商业，房子一卖完，立马跑路。
反观朗悦，将规划的商业落地，好好经营，这就叫——深耕。
因为朗悦，不少人对高新区的生活状态有了新的认知：生活在三环外，也许比生活在三环内更幸福。
朗悦公园里商业
作为郑州高知人群最密集的区域，高新区聚集了全省最优质的高教资源和顶级的人才资源。
可以说，从小学到大学，高新区可以制霸市内八区。
目前高新区已经进入全国115座高新区第一方阵，发展势头强劲，是中部六省最具竞争力的高新技术产业高地。
目前，高新区已累计助推12家公司上市，约占河南全省的1/10，助推73家企业新三板挂牌, 约占河南全省的1/5。
优质的教育带来高端的产业，高端的产业吸引更多的高新技术企业入驻，产业形成集聚之后，更多高素质的人才愿意落户于此。
位于高新区的国家超级计算郑州中心
朗悦与高新区的合作与开发，可谓齐头并进，共同成长。
6年后，因为出众的开发以及兑现能力，朗悦再次被委以重任，朗悦公园府应运而生。
2
截止到2024年，朗悦公园府已经开发到6期，共计交付约5000余户，虽然还没有达到朗悦公园道1號万余户的规模，但是开发仍在继续。
高新区，沿着雪松路，科学大道南北两侧，几乎都是朗悦的交付社区。而学校、商业等配套也都与朗悦有着千丝万缕的联系。
有数据显示：高新区每10个人当中，就有1个住在朗悦开发的房子当中。
朗悦的社区究竟有怎样的魅力？我们不妨来一探究竟。
中国人住房讲究高门大院，朗悦公园府高约10米的社区大堂，恢弘大气，给人不俗的归家仪式感。
大量干挂石材的使用，细节处彰显品质。
纯硬化铺装的地面，加上两侧精心呵护的罗汉松，让社区颇有豪宅的气势。
新中式风格的社区，以中式为“骨”，融以现代审美，将中式元素的精髓和现代空间的奢阔尺度合二为一。
中央水景搭配雾森系统，在炎热的天气，总能给业主凉爽的体验。
其实，不仅仅是中央景观，朗悦公园府的宅间景观和景墙搭配，也是相当用心。
单元入户前侧设置对称景墙，搭配有特色乔木、灌木和草坪，楼体4层以下为干挂石材。
从前到后，从低处到高处，品质感渗透在方方面面。
精装单元大堂，拥有定制专属楼栋的标识，整体看起来端庄大气。
进入单元大堂，四周墙面及地面均采用高档石材铺装，品质上乘。
超过5米的挑高空间，顶部采用高级吊顶加水晶吊灯，造型丰富且有层次。
如今，朗悦公园府在售5期、6期地块，建筑面积约75-180㎡，N+1房的设计，得房率更高，户型面积区间更是几乎可以满足所有购房者群体的个性化需求。
过去几年，受制于疫情、大气管控等多重因素影响，似乎交付已经是合格，但是对于朗悦的社区而言，提前交付基本都是常态和基本操作。
就目前呈现出来的效果来看，朗悦公园府在保证品质兑现的同时，更能实现提前交付，是一家相当务实的开发商。
3
不仅如此，朗悦公园府拥有的小学+初中双王炸的学区房，更是让其他楼盘难以企及。
小学是郑州中学附属小学冬青街校区，属于郑州中学教育集团小学部的平行校区，可以优先享受总校的教育资源，含金量十足。
初中是河南省第二实验中学的高新校区，学校的班主任及主要学科由集团“中原领航实验学校”的“领航班”原班教师担任，口碑和实力均不俗。
所以，综合来看，郑州中学附属小学冬青街校区+河南省第二实验中学高新校区的双名校搭配，可谓王炸组合。
整个项目除了住宅之外，还规划了数所幼儿园以及教育用地。
在本就高知人群密集的高新区，文化氛围又得到了新的提升。
除了上乘的教育资源，以朗悦公园府为核心的交通网络也在有条不紊的形成当中。
根据官方的消息：2024年，地铁8号线一期工程即将竣工通车。
这条连接高新区、主城三环、郑东新区以及白沙绿博的线路，有望成为郑州最繁忙的线路。
百度地图“地铁8号线”示意图
加上已经建成的地铁1号线“梧桐街站”，高新区的地铁开始成网。
两条地铁外，农业快速路西延工程，也已经列入计划。
未来，农业快速路将再向西迈进，与西四环高架实现互通。
所以，朗悦开发的房子就像一只木桶，没有短板。
不论是房屋质量、地段、商业、教育资源等，都是市场的上乘水平，所以，称其为“六边形全能战士”，也毫不为过。
在酒香也怕巷子深的年代，作为房地产推广类的自媒体平台，我们有义务让更多购房者买到朗悦这样开发商的房子。
低调内敛，兑现承诺，用作品和结果进行传播，才是开发商最好的宣传背书。
作为朗悦·公园道1號后开发的2代产品，朗悦公园府已经全面获得高新区购房者的认可。
而在未来，朗悦公园府将推出全新革命性的3代产品，让我们拭目以待。
4
12年来，兢兢业业为区域发展做贡献的朗悦集团，就像谦谦君子，真正做到了不负高新，更不负“深耕”二字。
朗悦的性格特点，似乎在某种程度上与高新区类似：低调、内敛、不外露。
过去，公园道1號让高新区万千家庭有了遮风挡雨的屋檐，却不张扬。
公园茂成为当下高新区购物、娱乐、餐饮首选商业，万达影院、喜茶、星巴克高新区首店等纷纷选址于此，地摊经济高新夜巷出圈登上热搜。
如今，朗悦公园府已经交付的产品已经成为科学大道以南新的标杆。
朗悦公园府这样一个高新区腹地的千亩大盘，兼具名校和过往不错的品质，难道不是好的购房选择吗？
