深圳楼市在这个10月还是挺热的。

深圳楼市的房东也的确有那些想要涨价卖房子的存在，而且还有不少房东害怕自己卖便宜了，就把深圳楼市的待售二手房给下架了，想要再观望一下。

等到了10月中旬的时候，深圳楼市的待售二手房数量从51000多套减少到了49000多套，还是减少了不少的。这也说明深圳楼市10月份的确挺热的，深圳房东那边是有些想法。

而且从房东的降价情况来说，在9月份的时候，深圳楼市低于二手房指导价成交的房子占比达到了92.4%，而等到了10月至今，低于二手房指导价成交的二手房占比已经只有87.4%，虽然说这个下降的比例不大，但也能看出来10月深圳楼市的情况的确是有一些热度的。

这也是为什么一些深圳房东下架了二手房，就是怕自己卖便宜了。

不过彭叔觉得深圳楼市现在也只是止跌回稳，想要达到反弹上涨，这个概率还是比较低的。

现在深圳楼市的新房库存量依旧在高位，而且在深圳楼市第四季度里面，深圳楼市的新房住宅的供应量又在11000多套，这么多的新房供应量出来，深圳楼市到底有没有那么多的需求，还是一个未知数的。