2023年以来，社会上出现了禁止唱衰楼市的声音，打击唱衰楼市的行动。

近期又出现了让大众必需消费品涨价，以此来倒逼大众消费、提振经济的观点。

我想问的是：这样真的能快速拉动消费、提振经济？

房地产行业是国家的支柱产业，对我国的经济影响很大。2023年以来，我国房地产行业的下行趋势加大，自媒体纷纷发文叙述介绍所见所闻。有的用词确实有夸大的成分。

在这种情况下，北京市喊出了“别用特例唱衰北京楼市”的声音，郑州市依法处置了违法违规网络自媒体账号，吉林市则打击摸黑唱衰楼市的不当言论……

现在网络上唱衰楼市的声音大大减少了，但楼市情况又怎么样呢？

拿我们的首都北京为例：

4月30日，北京市放开五环以外的楼市限购，这也算是一个大招，北京楼市有何反应呢？

我们来看一下5月1—10日的相关数据：

北京住宅网签量

新房住宅

2024年5月1—10日，北京新房住宅网签量783套，环比4月下降6.34%；同比2023年5月下降36.96%。

二手房住宅

2024年5月1—10日北京二手房住宅网签量2691套，环比4月下降23.31%；同比2023年5月下降19.72%。

北京住宅房屋均价（安居客官网数据）

新房住宅

2024年5月，北京新房住宅公示均价55343元/平方米，环比4月下降3.99%，同比2023年5月下降3.19%；

二手房住宅

2024年5月，北京二手房住宅挂牌均价49567元/平方米，环比4月下降3.02%；

到2024年5月了，北京楼市房价还在下跌，这说明了什么？

也可能北京楼市新政的效应滞后吧。

让我们再看看物价：

去年以来，社会上一些行业、一些单位和某些专家，呼吁要让物价涨价，特别是让大众必须消费品涨价，以此来倒逼大众消费，提振经济。

今年5月，广州就开始给居民用户自来水提价。

让我想不通的是，17名听证会参加人员，12名都是居民，竟然有9名人员同意居民饮用自来水涨价！

自己要求给自己涨价，这个自来水涨价涨的好！

高铁票也要涨价！

武广铁路已经发布公告，从2024年6月15日起，对京广高铁武广段上运行的时速300公里及以上动车组列车公布票价进行优化调整。

票价上涨幅度约20%。

现在的普通列车大大缩减车次趟次，很多人想坐但没车坐；

高铁有车，可每逢节假日车票秒光，有车坐不了；

现在高铁车票又要提价约20%，这真让人无语！

现在又有专家提出，让必须消费品涨价，让大众不得不消费。

这样真的能行吗？

近期看到媒体传的几个社会新现象：

1，北京的部分商铺出租，不收租金，租户只要按时缴纳水电费就行；

2，广州深圳很多求职者，纷纷挤进滴滴车和快递员队伍，岗位竞争激烈；

3，上海很多白领自己带饭，不吃饭店、不要外卖。

这是媒体的消息，具体情况现在还不太清楚。

但这些又说明了什么问题呢？

国家经济遇到了困难，房地产行业调整下行，三年的新冠肺炎疫情让大家的消费观念彻底改变。

每个人、每个家庭都非常明白自己的情况，都清楚知道自己的家底，都知道自己家里有多少米，怎样去开支、怎样去消费都有自己的打算。

别人再逼，只有一元钱，化在这里，就不会化在那里！

若想刺激消费、拉动消费，先决条件是大众得有钱。其次是大众得放心没顾虑。

只有大众对养老放心了、对医疗放心了、对教育放心了，有钱自然会去消费。