现在什么生意比较好做，可能很多人都会想到的就是做学生的生意，比如各种兴趣班培训班，生意那是一个好。而即使学生消费能力有限，但是贵在人多，像一些大学高中附近的铺面，生意也是非常不错的。而近日，在北海市司法拍卖市场上，也是比较少见出现了一宗就在北海一所大学旁边的铺面被法院拍卖，最终商铺在第一次拍卖中就被人捡漏买下了。

近日，在阿里拍卖上，一宗位于北海市银海区南珠大道6号书香水韵花园19幢0103号的房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍，此次拍卖的房产实际就是一宗商铺，商铺有两层的，分布在1楼和二楼，商铺的建筑面积为154.77平方米，目前商铺还是毛坯没有装修，商铺一楼层高非常高，二楼层高相对低一些。

拍卖的起拍价为80.451万元，评估价89.39万元，最终拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这宗商铺。

此次拍卖的商铺在北海市区位独特，商铺所在的书香水韵花园，就在北海市南珠大道西侧，小区毗邻桂林电子科技大学北海校区，这也是桂林电子科技大学北海校区旁边唯一的一个小区，小区与学校只是隔了一道墙而已。而且小区毗邻冯家江湿地公园和北海园博园，地理位置可谓优越。

所以，此次拍卖的商铺，以后可以开跟学生有关的铺面用来做桂林电子科技大学北海校区学生的生意。

不过此次拍卖的这间商铺也有不好的一面，可能想做桂林电子科技大学北海校区学生的生意没有那么容易，因为这间商铺是位于书香水韵花园的南部，这个小区分为南北两个部分，中间还隔了一条浙江路，而北部才是靠近桂林电子科技大学北海校区，南部的商铺离学校有点距离，所以，想让学生来这里消费有点难，现在书香水韵花园南北的商铺就表现出不一样的情况，北部的商铺几乎满开了，而南部的商铺还是处于空置状态。此外桂林电子科技大学北海校区的学生更加喜欢到旁边的村庄买东西。

而做不了学生的生意的话，那这里的人气短期想火起来难，毕竟这个区域的居住人口不多，就一个小区而已，而且书香水韵入住的人也还不算多。这或许这间商铺最终以起拍价就成交的一个主要原因吧。