大家都知道，人有养老金，有体检，有各种保险，但不知道现在房屋也有了“养老金”，有了“体检费用”。

人们都知道，家里的房子是私人财产，可以参加“财保”，若是房屋出现了什么灾害性的损失，保险公司要赔付相关的经济损失。

但是，真的没有听说过，现在的房子有“体检费用”和“房屋养老金”。

据媒体报道，8月23日国家住建部官方公布，目前正在研究，建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度，上海等22个城市目前正在开展试点工作，一旦试点成功，将会全国推广实行。

何为“房屋养老金”？何为“房屋体检费”？这一连串的新概念，究竟该让人怎样读懂？怎样来理解呢？

“房屋养老金”，这里与人的养老金一样，人到60岁以后，老了退休了，就能每月领取一定数额的养老金。

“房屋养老金”顾名思义，房屋到老陈以后，在具体什么时候开始，由财产保险公司，按一定的时间，发放给房屋主人的，房屋保养资金，被形象地称之为“房屋养老金”。

给房屋养老，也就是说房子的主人，使用领取的这项“房屋养老金”，来维修和保养房屋，直至房屋的最大“寿命”止，即房屋“寿终正寝”止。

何为“房屋体检”呢？把房屋形容是一个老人，随着房屋的房龄增长，确实要像老人一样，定期要对，所住的房屋进行“体检”，看一看房屋存在哪些方面的隐患，要做到防患于未然，即时对房屋进行修缮。

因此，“房屋体检”需要由专业队伍和专业权威机构来对房屋进行全面客观的检测、诊断和评估，给房屋的主人，提供正确处理的方案，所以，这些过程，都是由专业技术方面来完成的，房屋主人必须要按照“谁住房谁负责”的原则，来支付相关的“房屋体检”费用。

房屋的保险，这一个险种大家并不陌生，是属于财产保险中的一种，西方国家早就都开始实行了的，我国起步比较晚，这也是要与国际接轨的具体体现。

现在官宣，房屋要有“养老金”，要有“房屋体检金”，还要有房屋的“保险金”，现在房屋跟人一样了，做到房屋要有养老，要有体检，还要有保险。

不论是这房屋的“养老金”、“体检金”和“保险金”，都是“现金”，都是要钱的，都是真金白银，关键是这钱由谁来出的问题。

若是这“三金”必须要让房屋的主人来出，无疑又是一笔巨大的住房负担，增加了房屋主人住房的成本。

现在商品房这么贵，各地房屋都卖不出去，都是处于滞销、积压、闲置的状态，若是又实行了这三项收费措施，那么各地的商品房更无人购买，需要购买商品房的人根本买不起了。

目前住房的业主人，非常难以承受得了，现有的房屋的贷款、水电费、取暖费、物业费等经济负担，养房子的成本确实太高了，而现在官方又要向住房的业主收取这“房屋养老金、体检金、保险金”，真是难上加难了，业主人该怎样地生活下去，将成为一个巨大的社会问题。

如果现在政府非常体贴民情，感受到了老百姓生活的不易，经济压力太大，住房的困难，决定由政府出钱来给百姓买单，那是皆大欢喜的事情，老百姓值得庆幸，我们举双手赞成，真是百姓的福气。

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