文 | 有李就说 （头条首发）

【导读】我家在乡下的老房子快50年了，现在一到下雨天就漏雨，弟弟说要不要换成树脂瓦，跟二叔家的老房子一起换，大概费用是1.6万左右。

以前每年冬天，我父亲都会把屋顶的瓦片重新翻检一遍，把破了的，掉了的地方重新换上新的瓦片，现在父亲年纪大了，已经不能爬高爬低，而且部分房梁木可能都需要更换才能站人。

大家没有看错，屋顶现在都长满了多肉植物。

现在农村对老房子的管理办法，其实很不尽人意。

宅基地属于村集体共有的，不可以转让转卖给本村之外的人。户籍已经迁走的不可以继承父母的宅基地。

宅基地上已经建有的老房子可以继承，可以维修，但非本村户籍继承老房子的不能重新翻盖。房子如果倒塌，宅基地收回重归村集体所有。

专家说这个规定能有效的保护农村的宅基地不被资本控制，能更好的维护农民的利益。

也有人说，如果农村的宅基地也能买卖的话，城里的房子就没有人买了，恐怕是更好的保护开发商的利益吧。

比如城中村的自建小产权房，如果也能跟商品房同平台竞争，效果可想而知。

走在空心的农村，心里很不是滋味。

老村子因为道路狭窄，没法进出车辆，要推倒翻盖困难重重，加上原来的房子面积并不大，已经跟不上现在人对住房的要求。

新建的房子都建在马路边上，老村子因为左邻右舍都搬走了，更显得冷清。

农村的房子只要几年不住人，就会慢慢的变得破败，漏雨。

我们村去年下定决心要拆掉一些老房子，把能通车的路修到村中间去，原本一些已经毫无价值的老房子，听说要修路了，都不愿意拆自己家的房子，说等着路通了翻盖新房子，要拆就拆邻居家的。

问题是，谁都不想拆自己家的房子，路怎么修呢？老村子怎么盘活。

村里协调了大半年，路终于修通了，不过是七弯八拐的，怎么看怎么别扭。

你要说农村的人淳朴我不反对，你要说农村人自私自利，没有大局观，我也没有什么好反驳的。

振兴乡村，应该开放城里人回乡建房子吗。

回到前面那个专家的说法，其实这个宅基地能不能买卖，能不能继承，应该分开来看。一些原本就是村里的村民，只是因为考上大学，孩子在城里读书的需要把户籍迁走的，这部分人是对自己的家乡有真感情的，应该给这些人开放窗口，允许他们回到家乡建新房子。

不能一刀切的就把这些人排斥在建设新农村之外。

在外面混的好了，有实力有机会回乡搞建设，对所有人都是好事。

如果农村继续像现在这样，人口只出不进，对宅基地跟户籍迁入设立各种门槛，人都走完了的新农村建设有什么意义。

不是每个村子都有分红的，接纳外迁到城市的人口，不会分走什么，但一定会给农村带来新的活力。

我是有李就说，一名网络自媒体工作者，每天分享身边有趣有深度的话题，如果你有同好，价值观相近，欢迎关注留言，跟有趣的人做朋友，我们一起探讨身边的大事小情，人情冷暖。