2024年4月30日，北京放开了五环外的楼房限购。现在已经过去半个月了，北京楼市数据还是不理想。

5月16日，北京再放楼市大招：北京五环外“视同二套管理”贷款可发放，多家银行已执行。

北京楼市4.30新政有何效果，北京楼市的相关情况如何，请看下面相关数据：

一，北京住宅网签量（北京住建委数据）

新房住宅

2024年5月1-15日，北京新房住宅网签1280套，与2024年4月同期的1331套相比，减少51套，环比下降3.83%；

与2023年5月同期的2081套相比，减少801套，同比下降38.49%。

二手房住宅

2024年5月1-15日，北京二手房住宅网签5096套，与2024年4月同期的5579套相比，减少483套，环比下降8.66%；

与2023年5月1-15日的5356套相比，减少260套，同比下降4.85%。

二，二手房住宅大中介前台挂牌

2024年5月15日，北京二手房住宅大中介前台挂牌量142350套，与4月15日的145973套相比，减少3623套，环比下降2.48%；

与2023年5月15日的117107套相比，增加25243套，同比增长21.56%。

三，未签约新房数量

2024年5月15日，北京未签约新房数量86172套，与2024年4月15日的88849套相比，减少2677套，环比下降3.01%；

2023年5月15日的数据暂未找到。

四，北京住宅参考均价（安居客官网数据）

新房住宅

2024年5月，北京新房公示均价54573元/平方米，环比上月下降5.33%；同比去年下降4.54%。

二手房住宅

2024年5月，北京二手房挂牌均价49261元/平方米，环比上月下降3.62%；同比去年下降14.16%。

北京4.30楼市新政实行后，北京楼市新房二手房住宅网签量、新房二手房住宅参考均价环比同比都在下降，4.30新政效果不明显。

5月16日，北京又出楼市大招，效果如何，我们走着看吧！