诉说鼓楼区的繁华往事，首开桃园金茂府城市展厅4月5日开放

每一座城市，都有其城市人心中的那处“唯一”。那里，凝聚着城市人对城市的热爱与向往。在南京，这样的“唯一”，在鼓楼；而属于鼓楼的“唯一”，在小桃园。

首开桃园金茂府项目展厅实景照

以“山城江河园”，起笔隐贵向往的风华

鼓楼，是南京首善之区，南京乃至江苏省的政治、经济、文化、教育重地。立于鼓楼中芯之上的小桃园，更是以核芯之姿，俯瞰金陵正茂。这里是犹如“沧海遗珠”般的天赋宝地，起笔隐贵向往的风华场域。

首开桃园金茂府心怀对千年古都的敬畏，以深远眼光洞察城市发展脉络，择址“鼓楼小桃园”。在这里，鼓楼用上千年才集齐的“山、城、江、河、园”，不过是桃园的窗前景。绣球公园、小桃园、古林公园，园连成片似翡翠的天赋景观，也都只是桃园触手可及的风貌。首开桃园金茂府将在历史沉淀的藏景中，创作崭新的献给下一个十年的时间藏品。

以省市为名，串联中芯之上的繁花繁华

以鼓楼为核心，从百年主城的中轴——中山北路，到现今城市决策力的发声源点——北京西路，与桃园所在的秦淮河历史文化风光带，形成鼓楼的“中央活力三角轴”。而以省市命名的道路，则系起了整个“中央活力三角轴”一圈又一圈的繁华往事，永续鼓楼心的诞成之礼。

以丰盛资源，成就醇熟人居价值臻享

在鼓楼，既有难以复制的自然资源，又有包罗万象的配套资源。江苏省委省政府及省级机关办公集聚，承载城市抱负，共鸣生活真意；南京大学、南艺等20所高等院校云集，浸润人文底蕴，与桃园共生长；省人民医院、鼓楼医院、东大医院等优质资源，在桃园给予家人更及时的守护；南京广播电视台、南艺美术馆、石头城等城市地标……与历史交织，与桃园熠熠生辉；地铁4号线、5号线（在建，24年通车）、9号线（在建，24年通车）环绕，在桃园，更懂时间的自在。

以建筑为史，撑起城市的精神脊梁

“建筑是用石头写成的史书。”在南京，读懂这些历史建筑，也许你会更懂这座城市。金陵城“怀古”的故事，从鼓楼开始生根。阅江楼、明城墙、颐和路民国建筑群、渡江胜利纪念馆等建筑，用悠长的时间，诉说着城市历经古往今夕的涅槃嬗变。这般显赫且浓重的“历史读本”，更将为首开桃园金茂府的理想人居，添加浓墨重彩的一笔。

以兰为序，全城瞩目热度爆棚

首开桃园金茂府从入市就受到全城瞩目，从《山、城、江、河、园》系列小视频入市，到《四季小桃园，一生金茂府》正式案名公布，再到《鼓楼桃园印记》微电影出街，截至目前已收货超40万+阅读量、点赞近1万+，其中《鼓楼桃园印记》微电影就独立收货近20万+阅读量、超5000+点赞。

作为一个房地产开发的二级住宅项目，如此现象级的传播热度和全城极高的关注度，不止在南京，即使在全国也是极为罕见的。

首开桃园金茂府于4月5日在南京新城市广场的城市展厅盛大开放，吸引了静候佳音已久的上千人蜂拥而至。伴随着城市展厅的开放，“寻找一万多兰花的主人”城市级事件营销也正在持续发酵中。以满城仪式感的兰花气质，开启鼓楼桃园的春日，复苏本属于桃园的勃勃生机。

专属于首开桃园金茂府的定制花车，巡遍了桃园周边的“山、城、江、河、园”，金茂府的兰花在南京鼓楼的步行街、咖啡馆、公园等城市角落浪漫着陆。南京人在不经意间，与首开桃园金茂府的花车随机相遇，收到花的那一瞬间，喜悦从眉眼间自然流露。

首开桃园金茂府对这片土地的敬重与热爱，都随着花香，四溢在城市之间。城市展厅的开放，更是为首开桃园金茂府与城市人建立了亲密接触的平台，让更多人能更全面的了解这个“诞生即不凡”的金茂府。

首开桃园金茂府项目展厅实景照

以自我进化，开启金茂府3.0时代

在全国布局29城73府的过程中，金茂对业主空间和情感需求的认知一步步深入。金茂府因此成为一个有机进化的生命体，从1.0“会呼吸的房子”，到2.0“会思考的房子”。现在，金茂府将再一次改变居住体验和生活方式，用一座3.0“自然生长的社区”，将城市、自然、社区、生活深度链接。

对于金茂府而言，3.0不仅是产品体系升维，而是一个人居新时代的开启，也是再一次回到原点的思考。深入洞察业主对生活方式和邻里社交的真实需求，金茂府将视角从一屋一宅放大至社区、城市，一座“自然生长的社区”不断延展枝杈。

“一核·五美·两配套·一服务”，即是以科技为核心，对户型、公区、精装、景观、地库五个维度全面提升，配备专属会所，提供酒店式服务与圈层服务。每一种朝着不同方向生长的结果，让金茂府3.0成长为更贴近理想生活的模样。

首开桃园金茂府项目建筑示意图

以时间为证，鉴金茂府成为“二手房之王”

在全国各城市逐一创下“逢府必热销”的金茂府现象，不仅体现在新房，金茂府二手房的超高溢价，也在全国有着自己的“独立行情”。2009年，全国第一座金茂府——广渠金茂府诞生。交付十几年，二手房成交价依然高达13万/㎡，而其周边小区普遍成交价约9万/㎡，广渠金茂府二手房溢价约4万/㎡；上海大宁金茂府也非常强势，二手房成交价超13万/㎡，高出周边项目近5万/㎡；杭州滨江金茂府，成交均价超10万/㎡，项目对面是比滨江金茂府更新的社区，而它目前的成交价约5万/㎡，滨江金茂府比其翻了个倍！若说金茂府是全国二手房价之王，应该不算夸张。