01销量均价

5月广汉楼市共备案共321套，约3.72万㎡，同比下降33.28%，环比上涨约19.78%。均价约5991元/㎡，和4月相比较只上涨了76元/㎡。从成交数据上来看，最近的市场依然比较平稳，开发商没有在价格上有过多的活动，都还是保持了以价换量的主要路线，而购房者们的观望情绪也依旧，总之，是低迷市场中的平稳期。

02供应方面

5月广汉新增供应挂0。本来现在新盘就少，今年的供应还跟不上，说不定明年楼市就青黄不接了。

03库存变化

截止到2023年5月31号，广汉库存6424套，约73.32万㎡，同比下降了13.65%。

04二手房

5月份广汉二手房市场备案成交438套，约4.29万㎡，同比上涨约9.35%。最近二手房行情都还不错，并且整体氛围要比去年好得多。我想主要是比新房价格便宜。

05五月小结

五一黄金周的小高潮让不少楼盘重拾了信心，然而遗憾的是，也就只有五一节期间冲了一波，之后就又回归平稳。

不过小秘书还是想说，最近卖得好的要嘛就是现房了，很放心，要嘛就是有产品特点或地段优势。