高楼林立、车水马龙、人群熙攘，从来都是一座城市充满活力的鲜明特征，丰富的商业资源，便捷的交通设施更是一个繁华都市不可或缺的表象。不破不立！近些年来，随着科技与经济的不断发展，城市的不断更新，消费升级已经成为各个城市绽放活力的必然现象。

魔都，作为全国经济中心，它的经济发展情况，尤其是在商业资源方面，必定受到外界的普遍关注。这不，近几个月来，新世界城、永安百货、新世界休闲港湾/第一百货淮海店、新世界休闲港湾等上海黄浦区内四大老牌商场悉数宣布改造计划。

今天，我们来了解一下黄浦四大老牌商场究竟将如何改造，以及这些老牌商场周边又有哪些值得关注的楼盘呢？

改造商场与周边新盘位置关系一览

上海新世界城

改造期：2019年3月-12月

改造详情：调整后的新世界城，除了增加女性商品购物楼层，客群年龄定位段下降5-10岁外，还会引入一批“新品店、首入店、旗舰店”。新世界城11楼，将迎来中国首家《火影忍者世界》主题公园，面积达9200㎡。

上海永安百货

改造期：计划2019年一2020年

改造详情：永安百货大楼部分墙面脱落，外立面略显斑驳，内部设施陈旧。因而，大楼外立面将在修旧如旧的基础上进行加固，错层的楼层结构有望拉平，商场的业态可能也要重新规划。

新世界休闲港湾/第一百货淮海店

改造期：计划2019年年初-年底

改造详情：原第一百货淮海店，锦江国际购物中心商场（曾引入伊势丹）就正巧坐落在中段，由于客流不足等多种原因，项目经营面临窘境。于是，百联和锦江量大国际集团决定：将两者合体，打造淮海路中段最大商业体。新规划的项目将对“淮海中路523 527”进行改造升级，包括原第一百货淮海店近7000㎡和锦江国际购物中心商场近18000㎡。

此外，黄浦区新世界休闲港湾（原先施百货）、华联商厦等也计划近期开启改造升级，商业资源体系将全面升级。

老牌商场周边新房稀缺供应以大户型为主

作为内环内的黄浦区，整个区域的新盘已经屈指可数，而在这些标志性商圈周边的项目，更是寥寥，距离最近的露香园，目前还未有房源在售。项目后期会有别墅房源推出，均为带装修交付。但是目前暂未有进一步的开盘或者加推消息。

露香园位于黄浦区豫园板块，地处市中心，三轨环绕，出行便利，购物方便，对口知名小学中学，子女教育无忧。不过项目容积率高，影响居住舒适度，未来可能会受周边老式小区动迁影响。

稍远一些的2盘，复兴珑御和中海建国里，在18年的时候均有开盘。2个盘都位于老西门板块，其中复兴珑御目前暂无房源在售，之后有三期房源会加推。项目距离轨交8号线、10号线老西门站不足200米，距离新天地站在1公里内。同时，通过复兴路隧道项目能直通陆家嘴金融贸易区，周边还有人民路隧道、西藏南路隧道、延安东路隧道，自驾出行同样非常便捷。

项目位于内环内地段，周边各类生活配套非常齐全。项目自身就带有3500平的会所，配置包括恒温泳池、健身房、篮球场、宴会厅等，物业是国际知名的第一太平戴维斯，物业费为8.8元/平/月。项目还将打造约1.5万方的商业配套，补充未来业主的生活所需。

前2个项目目前都是未有房源在售状态，而中海建国里是目前黄浦区少有的，还有房源在售项目，其推出的200平米以下户型在板块内非常稀缺，降低内环置业门槛。

项目轨交主要为地铁8号线老西门站；9号线陆家浜路站；10号线老西门站；13号线新天地站。项目周边商业环绕，主要包括的商场：太古汇、恒隆、iapm、IFC、K11、静安嘉里中心、港汇；商圈：新天地、豫园、淮海中路、南京西路、徐家汇、陆家嘴。另外，项目周边教育资源也十分丰富，全龄段学校一应俱全。

城市的更新换代，商业资源的日益更迭，已经成为一种趋向。这些老牌商场大多数位于黄埔，其周边楼盘均价皆在十几万左右，户型设计也都各有特色。如果有想在周边安居置业的购房者们，可以结合楼盘自身产品的特色，以及性价比和周边配套等情况进行综合考量。