经济学家和房地产的专家一致认定，当放开限购之后，房子会大卖，而且价格会疯涨，他们那是忽悠人，谁信谁有毛病。事实上再放也没有多少人去追涨，因为拥有大量的空置房，而大城市的刚需人群並不多，地产商普遍欠着银行的大量货款，能出手绝对不敢等。反正不相信房子会涨价，只要不跌到白菜价都是好的了。对于我们这种又乌的人，从来不买房，因此不关心那个事，只是友情提示一下，冲动购物不可行。网友:北京原住民与你先生想法一致，从1998年房改开始，原住民极少买房，错过一次又一次机会，所以2000年有北京户籍蜗居的特别多。中国只有一个北京，一个上海，只要放开，全国各地万分之一购房人推高房价上涨，没有任何悬念。因为限购效应更加明显成为购买的原因，比如北京放开汽车限购，相信全国人民都会把车牌换成京牌。

网友:八十年代初 商品房400元一平 那时候福利分房都是单位整栋楼买分给职工 那时候平均工资40元 房价是月工资的十倍。现在天津平均工资7800元 算一算房价贵吗 自己想一想网友:已经失去投资增值必备的稀缺性，靶向性，核心性，房子够够的了。下一步必征房产税，交税与租金冲抵一下，基本不剩什么，而房价大趋势是贬值，到时候，出手意愿远大于购买意愿，整个泡沫可能就挤破了。这就是房产税迟迟不敢实施的原因。