2024年第12周3.18-3.24，14个重点监测城市二手房成交面积172.2万平方米，环比增长7%，再创年内单周新高，同比降幅收窄至18%。环比来看，杭州、东莞成交环比转跌，其余城市成交持正增长，其中苏州、厦门成交低位回升，环比增幅近2成，成都增长表现亮眼，规模逼近50万平，环比再增14%，北京、深圳在上周高基数的基础上稳中有增。同比来看，深圳、成都规模高于去年同期，其他多数城市仍逊一筹。

重点城市

01

北京：规模年内首次突破30万平环比再增7%

2024年第12周，北京二手房成交面积30.1万平方米，环比增长7%，同比下降27%，较年内周平均增长44%，再创年内新高。

02

深圳：高基数下成交环增2%同比亦增长8%

2024年第12周，深圳二手房成交面积9.2万平方米，环比增长2%，同比增长8%，较周平均增长40%。03

南京：成交环增12%同比跌幅收窄至17%

2024年第12周，南京二手住房成交面积19.3万平方米，环比增长12%，同比下降17%，较周平均值增长37%。

04

成都：成交环比再增14%同比由负转正增4%

2024年第12周，成都二手住房成交面积47.5万平方米，环比增长14%，同比增长4%，较周均值增长52%。

05

苏州：成交连续5周稳步回升环比增17%

2024年第12周，苏州二手住房成交面积13.1万平方米，环比增长17%，同比下降28%，较周平均增长34%。

06

杭州：成交高位回落20%同比跌幅扩大至23%

2024年第12周，杭州二手住房成交面积12.6万平方米，环比下降20%，同比下降23%，较周平均增长52%。

07

东莞：市场低温运行成交环比转跌8%

2024年第12周，东莞二手住房成交面积4.3万平方米，环比下降8%，同比下降52%，较周平均值增长4%。

08

佛山：成交稳步增长5%同比跌幅收窄至32%

2024年第12周，佛山二手住房成交面积12.6万平方米，环比增长5%，同比下降32%，跌幅有所收窄，较周平均值增长24%。

排版丨土木

克而瑞周报回顾CRIC WEEKLY01

新房市场

青岛等20城政策优化，成交环比续增（03.18-03.24）

杭州等9城政策松绑，成交环比回升（03.11-03.17）

广州等4城政策松绑，供求双双转跌（03.04-03.10）

02

二手房市场

成交环增32%创年内新高，深杭等表现亮眼（03.11-03.17）14城成交环降2%，京深转跌、杭佛低位回升（03.04-03.10）14城成交环比增24%，深圳强劲増势延续（02.26-03.03）03

土地市场

供求规模再度走低，仅二线优质宅地溢价成交（03.18-03.24）地市行情持续分化，上海、苏州优质地块火爆成交（03.11-03.17）缺乏优质地块支撑，成交规模、热度大幅回落（03.04-03.10）

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