遇到拆迁，有手续就一定合法吗？咱们老百姓要有法律意识，不是说加盖了公章的通知、公告就合法。土地征收有很多需要咱老百姓清楚知道的法律规定，千万别被拆迁方套路了。

咱老百姓过日子，土地对于咱来说太重要了。可有时候，关于土地征收的一些问题，咱可得好好弄明白，不然一不小心就可就吃亏啦。今天咱就来说说，把单个建设项目所需的集体土地拆分成不同批次进行征收，这个套路隐藏有多深。

有些地方啊，为了图个方便，或者是想躲过上级的严格审批，就动起了歪脑筋，把同一个项目给拆分成好多小块，然后一批一批地去征收土地。咱老百姓可别让他们给弄糊涂了，这种情况，实际上是违法的。

福建省某市人民政府计划进行三环路东北段 b某段道路工程建设，该项目需征收集体土地共 102.2676 公顷。福建省人民政府为降低土地审批级别，将该项目拆分为多个批次进行征收，并分别作出多份土地征收批复。

结果：这种化整为零的征收方式被认定为违法。咱们律师通过诉讼等法律手段，指出福建省人民政府的行为违反了《土地管理法》和相关政策，要求其纠正违法行为。最终，福建省人民政府需要重新审视和调整土地征收的程序和批复。

那怎么判断这到底是不是同一个项目呢？这里面有个关键，那就是立项批准文件。这个文件就好比是这个项目的“身份证”，它能清楚地告诉我们这是不是同一个事儿。立项批准文件怎么查，在哪儿能查，查不到可以联系我们，我们拓夫律师事务所免费帮您查。如果是同一个项目，那拆迁方就不能随随便便地拆分来征收咱的土地，必须得按照正规的程序来，该怎么审批就怎么审批，可不能乱来。

为啥说不能让拆迁方这么干呢？这对咱老百姓的影响可大了去了。如果他们随便拆分，那可能就会让我们稀里糊涂地失去了土地，都不知道是怎么回事儿。咱的地没了，那以后的生活咋办呢？而且，他们这样做是违反规定的呀，这是不把咱老百姓的权益当回事儿。所以咱老百姓可得多个心眼，遇到这种事儿得弄清楚。要是发现政府这么干，那咱就得勇敢地站出来，维护自己的权益。不能让他们就这么轻易得逞了。

那我们该怎么维护自己的权益呢？首先，我们要多了解一些关于土地征收的法律法规和政策，这样才能知道政府的做法对不对。平时呢，可以多跟邻居们交流交流，大家一起讨论讨论，人多力量大嘛。要是觉得当地的做法有问题，咱可以去找相关的部门反映情况，让他们给咱一个说法。要是他们不重视，那咱还可以通过合法的途径，比如进行复议或者打官司呀，来争取自己的权益。

比如说，咱村有一块地要被征收用来建一个大工厂。拆迁方却说要分好几次来征收，咱就得看看这是不是同一个项目。要是查了立项批准文件，发现就是一个项目，那他们这么做肯定不对。这时候咱就不能坐视不管，可以先找村里的干部问问情况，要是他们也说不清楚，那咱就一起去乡里、镇里找领导。要是领导也不给解决，那咱就可以找律师咨询咨询，看看能不能通过法律手段来解决。

咱们遇到拆迁，一定要看手续是否合法，不是说加盖了公章的通知、公告就合法，除了看征收项目的合法性，还要看征收项目的合理性 。土地征收是一个比较专业的事，为预防被被拆迁方套路，可以随时联系我们北京拓夫律师事务所。

北京市拓夫律师事务所，专注征地拆迁20年，只为咱老百姓维权！