在当今的房地产市场中，“精装房”如雨后春笋般涌现，以其便捷和省心的特点吸引着众多购房者。

但令人意想不到的是，仍有数量可观的人群坚定不移地选择“毛坯房”，这究竟是为什么呢？下面我们一起来看看。

为什么“精装房”会流行起来？

精装房的兴起并非偶然，它迎合了现代社会人们对于便捷和高效的追求。在繁忙的工作与生活压力下，人们渴望能够省去装修的繁琐过程，直接拎包入住新家。

1、节省时间和精力

对于那些工作繁忙、没有时间和精力去监督装修过程的人来说，精装房就太好了。

精装房统一装修，从设计到施工，甚至再到最后的软装搭配，一站式服务，让购房者无需为了选材、找工人、监工等一系列事情而烦恼。

2、保证小区的整体美观和品质

由于是统一装修，风格相对统一，不会出现因为各家各户装修风格迥异而影响小区整体形象，看起来更加高级。

举个例子，如果是自家装自家的，用的灯具各不相同，色温和亮度也不相同。

一到晚上，整个小区外立面的灯光是花花绿绿、深深浅浅的，看起来美观度就很差。

3、政策的引导

为了推进房地产市场的规范化与标准化发展，有一些地区颁布了相关政策，鼓励开发商推出精装房，以降低装修进程中的资源浪费和环境污染。

“精装房”有什么缺点？

虽然现在精装房在市面上逐渐增多，不过，它也绝不是毫无瑕疵的：

1、风格千篇一律

由于开发商为了控制成本和提高效率，一般会采用统一的设计方案和装修风格，这也会让每一套房子看起来都大同小异，缺乏个性和独特性。

2、装修质量难以保证

即便开发商宣称运用了高品质的材料和先进的工艺，但在实际操作中，还是会出现各种各样的问题。

比如，由于施工团队的水平良莠不齐、监管存在疏漏等原因，极易出现像墙面裂缝、地板空鼓、水电线路布局不合理等质量问题。

3、价格虚高

精装房的价格包含了装修费用，但开发商很容易在这里做文章，更价格存在虚高的情况。

开发商在定价时，可能会将装修成本夸大，明明只有1000元/㎡的装修标准，却说是3000元/㎡，从而提高房屋的总价。

而这部分虚高的价格也最终会被购房者买单，导致入住后发现装修质量不尽如人意。

4、装修细节不够人性化

由于精装房是大规模统一装修，很难考虑到每个购房者的生活习惯和细节需求。

比如，插座的位置可能不合理、衣柜的内部结构可能不符合衣物的收纳习惯、厨房的操作台面高度可能不适合使用者的身高等。

这些细节问题都可能在日常生活中带来很多不便。

为什么有人热衷于选毛坯房？

面对精装房的种种不足，毛坯房虽然需要购房者自行承担装修，但仍然吸引了一部分购房者的目光。

1、可以根据自己的喜好装修

每个人对于家的想象都不同，毛坯房就像一张空白的画布，购房者有充分的自主设计权，可以根据自己的喜好和创意，尽情打造心中的理想家园。

无论是简约现代风、欧式古典风还是中式传统风，都能在自己的手中得以实现，让家真正成为自己喜欢的独一无二的空间。

2、可以亲自把控装修质量

自己装修毛坯房的好处就是：

可以选择环保等级高的建材，减少室内污染对健康的影响；可以选择质量可靠的品牌材料，确保装修的耐用性；可以监督工人的施工工艺，及时发现和解决问题，保证装修质量的可靠性。

3、可以控制装修成本

装修是个“丰俭由人”的工作，预算高，上不封顶；预算低，几万元就能装修完成一套房。

业主完全可以根据自己的预算选择合适的装修材料和施工队伍，这样就不用为开发商的“精装修”溢价买单了。

而且在装修的过程中，还可以避免自己做主和选择，不用为精装房中不必要的装修项目买单，节省不必要的开支。

我一个亲戚就给我说过他选择毛坯房的理由，我觉得很有道理：

“我选择毛坯房，就是因为我想要一个完全按照自己想法打造的家。从最初的设计到每一块砖的铺设，我都参与其中。虽然过程很辛苦，但看到最终的成果，那种满足感是无法用言语表达的。而且，以后如果我有新的想法，随时都可以对房子进行改造，这是精装房无法做到的。”

当然，也不是说孰好孰不好，因为在未来的房地产市场里，“精装房”和“毛坯房”会继续共存，只需要根据自己的需要去选择就好了。