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如何区分成本和费用：

a 常说收入、费用和利润，而不是收入、成本和利润。

b 费用，能对象化和数量化的，是成本。

不能对象化和数量化的，属于期间费用。

c 做账的时候，把费用当成本，成本当费用，所以就形成毛利率、利润率和净利率的不区分。

1...资产投资是以资产来赚钱的，玩的是投入产出比的权衡（看图识案例）

（1）看到房屋租赁合同，就会想到股东分红，是钱在不同位置上的分解

（2）分红后，未代扣代缴个税

2..税务到你家，看的就是帐实是否相符？

（1）经营范围与实际业务的吻合度

（2）出现的问题

（3） 法定代表人真正的身份是啥？

3..合同到期应该修改合同或补充合同

（1）关联項要匹配

（2）做到账实、帐证相符

（3）物业出租类企业，加强成本项目的分析监控工作。在税收风险分析模型中，增加收入费用率，费用折旧比率，资金增长率等分析指标