这是在我朋友身上发生的事情，我们两个同班不同寝，我最早买的是20多层的房子，朋友买的晚，买的是33楼的次顶层。

在居住几年之后，我们都先后换了房子，都购买的是二手房，我买的是新区高层的3层，朋友和他媳妇商量之后选的是老城区多层楼房的2楼。

我当初选新开发区是因为个人工作需要，朋友选老城区是因为离他媳妇上班近，它媳妇是医院护士，工作量巨大，不想把时间浪费在路上。

居住几年之后，我本来以为我这三楼住着已经很爽了，没想到朋友的二楼住着更爽，每次见面都在我面前嘚瑟，嘚瑟的让我十分羡慕。

当初我们买高层楼房的时候是根本没得选，因为在那个年代不是买房子，而是抢房子，能抢到就不错了，至于楼层什么的也没有过多的考虑，

再加上以前我俩都是农村娃，都有想要住高楼大厦的梦想，就稀里糊涂的住进了高楼。

后来卖掉高层住底层，是因为感觉生活太不方便了，尤其是出行等电梯太痛苦，再加上房子时间久了，电梯经常坏，动不动就需要维修，十分的不便利。

以前我们刚搬来住的时候，小区电动车少，充电位置够用，现在电动车太多了，很多人回来晚没有充电位，就推电动车上楼，再加上看到电动车电梯里面自燃的新闻，想想家里面缺乏逃生能力的老人和小孩，我们俩就动了逃离高层的决心。

后来朋友就一直给我炫耀他住多层的房子好处，我汇总下分享如下：

01公摊面积小的多

朋友选择的房子不是那种老破小，是0几年开发的小区，整个小区一部分是6层不带电梯的多层，一小部分是9层带电梯的高层。

朋友家是不带电梯的2楼，朋友说看房的时候简直不敢相信房子会这么大，同样是房本面积120多平的房子，多层的房子明显比以前住的高层的房子大了太多了，无论是客餐厅、卧室还有卫生间，都比原来高层大了很多。

其实想想也是，自己虽然换到3楼了，但一个单元两部电梯占空间，又多出来一个步梯的位置，还有面积不小的电梯厅，这都是公摊面积啊，这都是是咱们业主掏钱的啊！

反观多层楼房，只需要一个步梯就行，没有电梯井占用面积，没有电梯间占用面积，没有多余的另外一个步梯占用面积，这样得房率可不就大多了。

但就得房率来说，朋友的多层楼房真是比我住的高层楼房大太多了。

我真的很羡慕啊！

02物业费少的多

住高层的朋友都知道，高层小区的物业费是很高的。

我现在住的房子，一平方物业费都有3块多了，毕竟高层小区居住的人口多，卫生打理以及垃圾清运都会多，因此物业费也收的高。

现在小区物业还通过电梯广告赚外快，他们就是把小区当成赚钱的工具，根本就不考虑服务，因此业主和物业之间也是经常闹矛盾。

朋友多层的房子物业费就便宜的多，只有一块多一点，因为朋友小区大部分楼是不需要电梯的，就不存在电梯养护维修这一个支出费用。

另外因为他小区多层房子多，小区总人口少，清理垃圾的费用就相对少的多，物业打扫卫生的人员就少，这样物业的开支少，收费自然就低了。

虽然一个月看着只是省了二百块，但五年呢？十年呢？加一起可真不少啊！

03上下楼方便了，没有安全顾虑了

朋友对他现在二楼最满意的就是上下楼十分方便，不用等电梯，想上就上，想下就下，并且再也没有安全隐患了。

朋友说以前他看到高楼失火的新闻就担心，以前看到有人推电动车进电梯就气愤，宁可出来再等下一次电梯。

现在他说他完全不用担心这些了，说因为总人数少，小区里面充电桩完全够用，小区没人把电池提家里充电，说再没有安全顾虑了。

04更接地气了

朋友说他以前住33楼，周末周日能不出门就不出门，基本都是在家宅，虽然窗外就是蓝天，虽然房子通风很好，但总感觉缺少了什么。

自从搬到2楼以后，他说他知道缺少什么了，他说现在窗户外面就是绿植，就是树冠和树干，白天听鸟鸣，晚上听雨声，外窗户外一看就是满眼的绿意，就是满眼的生活，并且随时下楼遛弯带小孩玩耍，他说以前住那么高缺的就是这种说活的气息。

他说现在房子虽然采光没有原来好，但感觉却比原来好太多了。

04生活更便利了

居家生活便利性很重要，我住在新区，小区门口虽然有一个小超市，虽然也有蔬菜店和肉店，但相信喜欢做饭的朋友都知道，到真正的菜市场买菜买肉才是最舒服的。

朋友家周边就有一个大型的农贸市场，各种肉类、菜类、鱼鲜应有尽有，真的是十分便利。

我小区门口虽然也有饭店，但就那么几个，都吃烦了，想到其它地方换换口味，需要穿过好几条街，步行是很累的，最少需要骑电瓶车。

朋友小区在老市区，小区大门口周边各种饭店小吃店还真不少，真的是羡慕，因为这对一个吃货来说诱惑太大了。

另外老城区各种大超市，小便利店都是在小区附近，他说就生活便利性而言，那是十分方便。

05公共交通便利

我看他说了那么多好处，我气不过，就说他小区那块容易堵车，出门不便利。

朋友一听就笑了，他告诉我现在他基本都不开车出门了，他说失去公交很便利，公交车很多，但他们现在以骑电动车和坐地铁为主。

他们换这套房子就是为了他媳妇上班方便，于是他媳妇就骑电动上下班，不到十分钟就到了，雨雪天就早点出门坐公交。

他上班远，骑电车到家附近的地铁站，然后坐地铁上班。

这样两个人都节省了路上的时间不说，一年下来还能省不少油钱。

06小孩上学很关键

很多老城区的学校因为建校早，因此这些学校都有优良的口碑和教育水准，朋友家所划分的小学虽然不是我们这最好的小学，但相对新区的学校来说还是要好太多了。

我和朋友都从高层换到低楼层，我换的是高楼的低楼层，朋友换的是多层的低楼层，但朋友换的房子比我换的舒服太多了，我们两个虽然在上下楼梯上差别不大，但就整体居住费用，生活便利性来说，多层的房子真的是有太多的好处。

当然老赵这里指的多层楼房是2000年后开发盖的房子，可不是指2000年前那种老破小房子。