导读：北大专家认为中国的房子没有过剩，农村的房子过剩了应该推平，应该让农民搬迁到城里去住。你赞同吗？

近日，北大姚教授发表了对中国房子出现过剩问题进行了评论，可以说是一个比较知名的专家了，分析我国房地产的问题还是有一定见解的。

这位专家教授认为中国房子目前的人均占有率还是比较高的，但是中国房子占有率之所以高出现了房源过剩的问题并不在于城市的建设那些高楼大厦，而是归结于农村，归结于农民。

这位专家教授认为之所以目前房源比较充足，是因为农村有过剩的房子，农村的房子现在空闲的比较多，大部分都无人居住，即便是有人居住了，也是留守老人。

解决目前我国房源的问题，最有效的方法那就是把农民搬迁到城里居住，然后推平农村的房子。这样就能够解决城市房子卖不出去的问题，也就减少了我国人均住房面积高的问题。

这位专家给出的例子，那就是北京和上海的房源非常紧张，根本满足不了这两个城市人口的居住，甚至租房都无房可租。

其实对于这种一线城市房源紧张的问题，主要是因为这些地方经济发达，而且还是我国重要的经济文化城市，有悠久的历史底蕴，当然很多人都愿意到这些地方发展就业。

但对于一线城市，房源紧张并不意味着我国2000多座城市房源都紧张的问题，尤其对于三四线城市，房子已经出现了饱和房价在不断的下跌。

其实，我国的房地产已经出现了泡沫型的现状，很多人在之前购买的房子几百万，目前已经降价至少1/3，有的达到了降价2/3，甚至挂价还卖不出去。

所以奉劝这个专家不要盯着一线城市，而要看普通城市里的房源是否充足，房价是否合理。不是所有的人都要聚集在一线城市里居住，那样将会产生拥挤的状态，而且一座城也成不了14亿人。

但对于农民而言，家里有一套民房，这是最后的保障，如果城里没有房子，老了可以回家居住。叶落归根，最终一些老人还是回归农村养老。何乐而不为呢？至少解决了大中城市的房源问题。

其实农村已经好多年不允许规划宅基地，大部分都是老房子，或者说在自己的宅基地上建新房子。而真正造成目前城市房子处于饱和现状，房价大幅度降低的主要原因那还是城市住房疯狂扩建造成的。

对于城市里的住房过剩，不应该推卸给农民，不应该让农民背黑锅，更不应该逼着农民进城居住生活。

其实农民也不容易，种地赚不到钱，打工拼死拼活也赚不了多少钱，还让他们进城买房居住，分担城市里的房地产压力，这是不明智的选择。

建设美丽乡村，美丽新农村，让农民回归农村发展，这才是硬道理。毕竟粮食安全生产还要靠农民，因为我国的土地现状和土地容貌决定的以丘陵、山地为主，不适合大型的机械化作业。

近10年来农民进城居住，确实分担了很多城里的住房危机，尤其是很多住宅都是农民购买的，这也抬高了城市的房价，让房地产企业赚的盆满钵满。

但是大部分年轻农民已经进城居住，对于这些老人进城居住的可能性不大，因为他们没有足够的经济能力，也有可能不适应城市紧张的生活。

其实如果年轻人不是为了工作方便，不是为了孩子在城里接受更好的教育，大部分农民还是不愿回城居住的。因为城市的消费太高了，不管什么都要交钱，比如说物业费、水电费、卫生费等等。

对于这位专家所说的中国住房并未过剩，过剩的是农村住房，需要推平，让农民到城里居住。这种说法你赞同吗？