| 招商序展示中心

就像买下one57是纽约人的梦，买下深圳湾一号是深圳人的梦，买下招商序，也成了徐州人的梦。

今年，徐州有钱人涌入招商序售楼处买下CBD大宅，直接将这座楼盘，买成了片区销冠。

金刚石数据显示，2024年1-5月招商序销售金额5.94亿元，5月单月卖出2.5亿元，斩获云龙区销售金额、销售面积、销售套数三冠王。

在这样的背景下，招商序能逆势杀出，足以证明核心地段的品质豪宅，依旧有市场。

借着这股热势，刚刚项目宣布：为了答谢徐州峯层人物，推出家族恒产洋房节，拿出最后少量洋房，户型建面约190㎡。

这里得提一句：招商序洋房之前很抢手，一次开盘二次开盘都是卖出9成以上。这次CBD的少量洋房，更加稀缺，错过再无。

NO. 1｜壹

CBD纯洋房，难再有

在楼市中，稀缺就代表着资产价值。

CBD+大龙湖，在徐州本就是光芒万丈的存在，如果再加上纯洋房社区，那就更炸裂了。

大龙湖+CBD+纯洋房=招商序。

这样的房子，在全城没有竞品，这不是夸大其词。

一方面，徐州主城洋房本来就少，有洋房的在售楼盘不足10家。

这其中还有一些楼盘是高低配，高层+洋房、小高层+洋房，让洋房变得不再纯粹和低密，真正的纯洋房社区不足6家。

而在10盘争霸的新城区，也只有招商序有洋房，其余楼盘也都以大高层、小高层为主。

另一方面，叠加了大龙湖+CBD双重buff的纯洋房社区，从来只有招商序这一个盘。

众所周知，大龙湖北岸核心板块开发比较早，住宅以高层为主，偶尔出现的别墅，现在都卖到了3.3万/㎡。

招商序洋房组团，就是这一板块，最近5年开发的第一个纯洋房社区。

| 金融集聚区航拍

而CBD的洋房，就更稀缺了。

徐州金融集聚区CBD片区，2018年开始开发，至今6年。中途诞生了4个楼盘，都是高层产品。

招商序，也是CBD头一个有洋房产品的项目，而且极有可能成绝唱。

因为金融集聚区二期待出让的住宅地块，容积率在1.8，大概率以小高层为主，没法做纯洋房社区。

换句话讲，招商序的洋房，不仅现在稀缺，未来更加珍贵。

| 徐州招商序洋房 效果图

稀缺，意味着什么？

供需关系决定价格，稀缺洋房可以让你的家庭资产更具价值。

举个真实的例子——

2016年1.8万/㎡的东方润园洋房，如今二手房成交价3万/㎡，涨幅66.7%，一套房子涨了近200万。当时1万/㎡开盘的凯旋门高层，如今1.5万/㎡成交，涨幅50%，一套房子涨70多万。

高下立见。

所以说，招商序，这是能成为家族恒产的存在。

| 大龙湖航拍图

NO. 2｜贰

招商序洋房

徐州楼市的“爱马仕”

现在买房进入自住时代。

抛开稀缺性不谈，招商序洋房的居住价值、圈层价值，远超徐州市面上大多数楼盘。

1、位置核心，配套不错

招商序建面约190㎡的洋房，于外于内，有双层配套优势。

于外部而言，项目位于新城区核中核的位置，周边汇集了丰盛的配套——

近烟火气：有招商花园城、缤纷城、花园街、伊敦康得思酒店、大龙湖国际会议中心等配套。名校聚集：附近有青年路小学商务城分校、青年路小学教育集团彭祖大道小学、徐州一中。（免责：教育配套仅供参考，最终以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）出行方便：地铁2号线大龙湖站、昆仑大道+彭祖大道双主干道；

同时，洋房南侧200多米就是大龙湖风景区，万人打卡的大草坪、环湖跑道、露营地，出门走路就能到，清早晨跑不要太方便。

| 金融集聚区航拍图

于内部而言，最后少量洋房位于社区北排，不临主干道。虽地处CBD，尤得宁静。

而且，北侧楼栋还直面肖庄河滨水公园，推窗也能看到不一样的园林河景。

| 徐州招商序效果图

2、洋房社区，内部景观更显松弛感

招商序洋房，以「缦」生活为主题，打造了都市生活轴、礼仪尊享轴、6大沉浸式主题空间，同时呈现溪流、浮岛、绿谷、廊桥、台地，景观立体。

同时，还以十二地支风水定位，选用本地树种、外地运来的贵重树种，为业主定制了十二主题花园。

未来业主可以在小区内，自由的享受社交、冥想，四季有花赏。

| 徐州招商序 效果图

而且，项目洋房与小高层地下室联通，洋房业主可享受小高层组团的景观、会所配套。

其中招商序会所配备了舞蹈瑜伽室、健身空间、棋牌室、24H恒温泳池、书吧、室内儿童游乐区、私宴厅、行政酒廊、下沉庭院，将于6月底正式公开实景。