徐州，火速出圈，成为新一代网红城市！

据经济日报报道，今年五一假期徐州酒店预订增速明显，目测又将迎来一波旅游潮。

不出意外，这座被人民日报认证的网红旅游目的地，又要被游客攻陷了。

要我说，与其在几亿人出行的五一外出旅游人挤人，不如在徐州找几个好玩的地方，来一场微度假、一次心灵的远行。

这次五一，超会玩的万科又开始整活了，徐州、宿迁、盐城3城12盘联动，7大活动炸场，带给大家新的度假选择：

徐州万科x徐州博物馆，文创周边首发；

colife春日特饮、风筝、充气沙发限量免费送；

买房及车位，送奥迪儿童越野车；

项目总经理亲临签售会，现场释放买房优惠；

万科兴推官直播带看，实景真实力；

分享家推荐，佣金最高享8万/套（税前）；

总之，这个五一假期，不论你是想玩，还是想薅羊毛，跟着万科准没错！

01.

好玩儿好福利

这个五一，盯准万科！

入徐12年，万科主打创新、创意。

这一点不止体现在产品打造、生活方式营造上，也体现在品牌活动、业主福利上。

这次五一假期，万科联合徐宿盐3城12盘，推出「万科爱家生活节」：

1、到访有好礼，来万科给身体放放假

五一假期，想就近喝喝咖啡、品品茶、赏赏景？那来万科就对了！

5月1日—5月5日，到访万科任一在售项目售楼处，享colife春日限定特饮；新客户到访售楼处，送春日「放放风」风筝一个，老客户带新客户到访售楼处，送「打打气」充气沙发各一个。（数量有限，先到先得，新老客户以分享家判定为准）

2、徐州万科X徐州博物馆，小红书打卡神器来了

五一假期，想带着孩子穿越千年，感受历史文化魅力？那万科活动你一定要参加！

5月1日—5月5日，徐州万科联合徐州博物馆，推出系列活动，活动期间转发此链接至朋友圈并集赞51个，扫码报名，即有机会获得五一假期参观名额。

发布小红书笔记，晒出徐州万科/徐州博物馆相关任意场景，带话题#徐州万科X博物馆奇妙之旅，关注并@徐州万科，即可到项目售楼处领取博物馆周边文创纪念本一份。

连续参与徐州万科X徐州博物馆线下【小小讲解员培训课程】，有机会“上岗”博物馆讲解员，并获得博物馆文创纪念本1份。

注意，此次活动名额有限，先到先得。

3、掼蛋比赛启动，欢迎来战

五一假期，想打打牌放松放松？万科在淮海第三届掼蛋大赛，邀你参加。

5月1日—5月5日，徐宿盐3城37个赛场，千位业主掼蛋会友，同台争霸。

注意：此次活动，交付社区赛事以各社区通知为准，在售项目赛事以案场邀约为准。

4、买房买车位，送儿童越野车

当然了，按照万科一惯的调性，业主、准业主福利也是不可少的。五一期间，万科和徐州万帮奥迪推出「爱车有位电车节」：

4月26日-5月7日，购买徐州万科住宅及车位，就送奥迪Audi RSQe-tron儿童越野车1辆。

徐州万科业主买车位，可参与奥迪Audi RSQe-tron儿童越野车抽奖，到徐州万科「车位在售项目售楼处」可免费参与奥迪儿童越野车试驾。

参与此次活动的项目为吾山、昆吾、山水间、翠湾中城、云谷中城、中山都会。成功认购以商品房买卖合同签订为准、具体活动内容详见案场公示

5、万科项目总经理签售会，有惊喜优惠

五一期间，徐州各大项目总经理也会到售楼处，开启签售会，现场享专属优惠。

据透露，徐州昆吾、山水间签售会，将现场推出6重礼；徐州翠湾中城、万科·吾山、盐城星汇东方、盐城聚珑东方签售会，将释放5重好礼；宿迁万科昆仑上观，有8重礼要释放；徐州万科云谷中城签约，一套房总价便宜5万元。

6、万科星推官，带你看好房

5月1日—5月5日，徐州万科及徐州万科各大项目抖音直播间也会同步开播，届时各大项目星推官，不仅会线上带你看品质好房，参与直播互动也会有惊喜好礼免费送出。

7、万科分享家，爆“金币”

五一期间，通过分享家成功推荐买万科好房，最高可享受8万/套（税前）专属佣金。

新老客户及有效客户以分享家判定为准、成功认购以商品房买卖合同签订为准、具体佣金金额及活动规则以分享家届时线上展示为准、具体活动内容详见案场公示

02.

交付兑现

配套兑现

万科，值得信赖！

有人说，万科“玩心”挺大。

但其实，更大的是，万科的品质“野心”。

深耕一座城市、做好品质标杆、兑现产品承诺，是万科一直在做的事情。

万科的实力与兑现，过去几年买房人深有感受。而在2024年，万科的兑现，又进入了新阶段。

1、交付兑现

众所周知，现在市场环境并不乐观，很多人花上百万买的房子，要么延期交付，要么降标减配，能按时品质交付的楼盘并不多。

在交付这个维度，万科，一直是优等生。

今年上半年，万科兴交付持续发力，徐州、宿迁、盐城共有4家楼盘交付，都成为当地片区的标杆，口碑度爆棚。

3月底，徐州南区招商万科山水间交付，385户业主欣喜拿房，不论是园林景观、精工细节，还是生活场景营造，都让人直呼行家。

3月底，宿迁经开区的万科西湖都会交付，从都会酒店式入户大堂、都会花园景观，到儿童艺术家花园，都彰显了万科匠造的实力，实景比周边楼盘美出一大截。

3月底，盐城万科星汇东方迎来首次交付，宝格丽酒店式的环岛落客、中央公园，将森居生活带到了小区中来。

4月底，徐州万科中山都会| 臻境交付，以一座大城点亮城北，迭代片区生活方式。

据了解，2024年，徐州万科还将迎来万科翠湾中城、万科淮海隐秀、万科云谷中城、万科·吾山、万科昆仑上观的首次交付，大家可以期待下。

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2、配套兑现

最近两年，徐州万科兑现不再局限于楼盘本身，而是扩展到了周边配套，并提出要打造好产品、好配套、好服务、好运营的「四好房子」。

去年，万科与一些名校启动校企共建。今年，万科配套兑现，进一步前置。

比如保利万科·兴望，在产品发布会上，项目释放2大猛料消息：

一是，项目所在片区迎来大学路实验学校城北分校，预计最快2025年9月开始运营。

二是，万科自建的商业街区第一批意向签约店铺定了：徐州矿西眼科医院、麦诺咖啡、莲年有鱼、悦客便利店…

| 兴望意向商家签约仪式

再比如万科翠湾中城，将图书馆搬进社区。这两天，云龙区图书馆翠湾中城知书馆城市书房挂牌仪式正式启幕，为业主提供了借阅、流动图书馆、集中文化活动与交流的平台。

还没交付就陆续兑现配套，全徐州少见，也只有万科，才有这样的实力与匠心。

| 挂牌仪式现场

3、服务升级兑现

万科是一家有温度的房企，极重视服务和业主体验。今年，万科服务进一步升级兑现，带给业主更好的生活体验。

一方面，万科将社区剧场具象化，让配套真正为业主所用，最先落地的是山水间。

我实探发现：万科联合猞先生，在小区多功能场地里做了飞盘、射箭、橄榄球、网球运动活动；羽毛球场、乒乓球场，不仅有运动区、休憩区，还安装了赛制牌；中央会客厅里，每周都会举办室内活动。

同时，万科还广泛征集业主意见，打造了4大类8个社群，包括萌娃社群、电竞、游泳、乒乓球、羽毛球、易物社群等。

| 山水间业主活动

另一方面，上半年万科也组织了多场户外活动，丰富业主生活。

比如，3月底，徐州万科与徐州园博园合作，开启春日研学计划，带着大小业主一起共赴浪漫之约。

再比如，上周六徐州万科联合猞先生，在五山公园举办「跑进春山里」活动，3公里的登山跑，中途还有射箭、飞盘等趣味活动，近200位业主参与。

| 万科业主活动

03.

2024徐州、宿迁、盐城

万科12盘在售

万科在徐州、宿迁、盐城布局广泛，刚改、改善、豪宅、商业商办一应俱全。

如果你想入住这3座城市的高品质社区，享受不断进化的产品力和服务力，看准万科新房就对了！

● 徐州7盘在售，还有1家纯新盘即将公开

1、万科·檐语间，位于北京路铜山万达广场东（龙湖天玺东侧）地铁3号线师范大学3号口，主要打造高层、洋房，建面约97—180㎡，预计5月初公开铜山万达展厅和万科新都会办公楼一楼双展厅、明星洋房样板间。

徐州万科

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2、万科·昆吾，位于新城区昆仑大道与新元大道交汇处东50米，目前在售建面约165-540㎡的大平层，单价18xxx元/㎡起（仅限165㎡）。

| 万科·昆吾实景

3、万科翠湾中城，位于新城区新元大道与太行路交汇处向东约50米，目前在售建面约115-172㎡，单价15xxx元/㎡起。

| 万科翠湾中城示范区 实景图

4、万科·吾山，位于城东梅花坞景区西北侧，建面约165-377㎡的别墅、建面约304-350㎡合院，叠墅总价280万起步，五一加推9#瞰景楼尊。

| 效果图

5、万科·云谷中城，位于主城核芯位置，是徐州地铁2号线科技城站上盖TOD项目，在售建面约138-153㎡洋房，折合后毛坯16xxx元/㎡起。

| 云谷中城效果图

6、招商万科山水间，位于铜山区大学路与珠江路交汇处向东楚河公园内，在售主力建面约130㎡—141㎡，洋房均价1.2万/㎡，小高层均价1.1万/㎡。

| 山水间交付实景

7、保利万科·兴望，位于东三环和北三环交汇处，自建1.3万方商业，周边规划大学路实验学校城北分校，首开房源高层建面约93-110㎡，洋房建面约131㎡，单价6XXX元/㎡起，五一到访抽黄金。

| 兴望效果图

8、万科新都会，位于铜山区北京路主轴之上，是徐州城南核心商务地标，约150米高城南商业体、建筑面积约1450㎡总部级企业会客厅、整层+散售，多元办公空间租售同步。实景现房，所见即所享。

| 万科新都会实景图

● 宿迁2家楼盘在售

1、万科昆仑上观位于宿豫核芯位置，在售高层和洋房，建面约102-143㎡，高层均价9800元/㎡，洋房均价12500元/㎡。

|万科昆仑上观实景图

2、万科西湖都会位于经开区青海湖路小学旁，在售建面约100-145㎡瞰景高层，房价10500元/㎡起；建面约145㎡低密洋房，房价12500元/㎡起。

|万科西湖都会实景图

● 盐城2盘在售

1、万科悦达·聚珑东方，位于盐渎路与开放大道交界处，目前在售高层和洋房，建面约115㎡—180㎡，均价17788元/㎡。

| 实景图

2、万科·星汇东方，位于盐南高新区聚亨路与文港路交界处，主要打造高层、小高层，建面约97-168㎡，均价15888元/㎡。

| 实景图

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