大兴区狼垡这个区域为什么发展这么慢呢，而且它也是在五环以里，我以前聊过几个话题的核心都叫两区交界，狼垡这个区域虽然属于大兴区但是它处在三区交界的地方，处在丰台区、大兴区以及房山区三区交界的地方，哪个区的区政府愿意发展一个边缘地带呢？这就是城市发展的一个核心，城市管理者考虑的一定是这个城市当中的核心区域、工业开发区、经济开发区以及核心重点的大的项目的发展，不可能先考虑边缘地区。 大家可以看看北京五环的东南西北，好像除了狼垡区域，其他地方都已经开发完了或者都已经建完了，非常成熟了，狼垡区域还保留着很大规模的村落，当然这也有其他原因，出让这个土地的价值也得核算核算。 狼垡区域有公交驾校，北边就是丰台区域，离世界公园不远，这个区域真要开发出土地来做招拍挂，哪个开发商也得算算拆迁腾退得赔多少钱、要建什么样的产品、多长时间能够去化、利润率是多少等等这一系列。政府想到的也是开发商的思维，就是出让这块地开发商能不能挣到钱，这是关键，如果政府都想到了开发商难挣到钱或者开发那块区域没有什么太多的价值，显然那个区域的发展就往后靠靠吧。