咱们今天来聊聊拆迁协商谈判那些事儿。其实，拆迁户和征收方之间的协商，就像一场精彩的棋局，下好了，拆迁户就能得到合理的补偿；要是搞砸了，那可就要在这场棋局里吃大亏了。
分享几个政讯通·全国住房与建设法制调研中心总结的谈判小窍门，适合农民朋友们学习第一，一定要查看征收文件是否合法。如果文件不存在或者手续不全，那咱们就可以直接说“不合法，不谈了”。
第二，别轻信征收方的口头承诺。不管他们说得多么天花乱坠，没有白纸黑字写下来的承诺，那都是空话。
第三，千万别猴急猴急地把自己的底价亮出来，小心掉进征收方的谈判陷阱里。
第四，每次谈成一项，就要把它落实下来，然后在已经谈好的基础上，再争取更多的补偿。别让征收方一会儿一个价，把咱们搞得晕头转向。
第五，也是最关键的，如果补偿不满意，那就绝对不要轻易签字，更不能搬离房屋。否则，只会让自己陷入更被动的境地。
记住这些小技巧，希望咱们农民朋友们在拆迁协商谈判中，能够棋高一着，为自己争取到应有的权益！
