1月14日，杭州迎来2025年首场宅地土拍。其中北干西单元XSCQ1206-09地块最终由滨江集团竞得，成交总价27.98亿元，成交楼面价38859元/㎡，溢价率61.91%。

该地块土地出让面积36006㎡，规划建筑面积72012㎡，容积率2.0，建筑限高54m。该地块起始价约17.28亿元，起始楼面价24000元/㎡。

该地块经过108轮竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价27.98亿元竞得，成交楼面价38859元/㎡，溢价率61.91%。该成交楼面价也再次刷新了萧山区涉宅用地成交楼面价TOP2位置，仅次于11月20日成交的奥体博览中心单元BJ1706-10地块。

图片来源：中指·开发云

地块所处萧山区政府板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁5号线，多条公交线路环绕，且距离博奥路地铁站仅0.5km，临近规划地铁(在建)15号线，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学杭州市春晖小学、浙江省一级重点中学杭州市萧山第五高级中学、杭州爱尔眼科医院、购物中心加州阳光·开元广场等生活配套。景观资源方面，周边有济民园、北海塘等77个公园景点。

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