突发！公积金贷款额度有望提高！

众所周知，合肥的公积金贷款额度，一直以来都是个人最高45万，夫妻55万，很多年没有调动过了。随着去年以来的房价上涨，对于动辄200万及以上的房子，而公贷只有最高55万来说，是杯水车薪的！长三角周边几个城市大多是调到60-100万了，而合肥显然是没有跟上进度！

5月26日，有消息称合肥住房公积金政策有变：提高首套首次住房贷款的公积金最高可贷额度分别至50/60万；延长二手房贷款年限，二手房最高30年，新房最高50年；通知发布之日起，有效期5年。

【楼主点评】虽说提高的额度不多，但也算是往前迈了一步！

对此，有致电合肥市住房公积金管理中心，工作人员表示，暂未接到调整通知，请以官网消息为准。

房贷利率近期变动幅度较大！基准再降至0.15%！

全国各地楼市调控政策继续放松，房贷利率下调，最低至4.4%，过去30年以来，也只有2008年金融危机时候利率在4.2%左右，情况很明确了，因地施策，现在已然是鼓励大家买房了。

来给大家算一笔账，去年高峰期首套房5.88%。

以商业贷款100万为例，30年，分别是房贷利率5.88%和4.4%的差距有多大，光是利息就差了33万左右，每个月月供差了900多块！

认房不认贷要来了！近日，有知情人士透露，合肥某银行要求的贷款首付比例有所降低，再度放松。

可分为两种情况，具体如下：（有的可能还没执行）

1、家庭名下无房，两次及以上贷款已经结清，在合肥限购区内购房，首付要 4 成以上；而购买瑶海、新站等不限购区的楼盘，首付 3 成起；

2、家庭名下无房或者一套房子，两次及以上贷款记录且一次没有结清，在限购区内买房，首付最低 5 成；购买新站、瑶海等不限购区域的楼盘，首付最低 4 成起。

【楼主点评】从房贷公积金额度，利率，首付方面都在开始不同程度放松，为的就是促进住房消费，激发购买力！

合肥今天有三大纯新盘案名正式公布！

远大经开南艳湖JK202205号地块案名公布：远大上湖居，位于南艳湖东侧，该地块为竞品质项目，毛坯限价21661元/㎡，预计入市价2.5万左右。

尚泽肥东FD202202+FD202203号地块案名公布：尚泽樾园，位于大众路板块，为2宗连体地块，毛坯限价14827元/㎡，预计入市价1.7万左右。

天阜包河BH202204号地块案名公布：旭辉天阜玖江来，天阜与旭辉合作开发，位于包河老城区，项目体量不大，该地块也是竞品质项目，毛坯限价20728元/㎡，预计入市价2.4万左右。

【楼主点评】下半年入市的楼盘会越来越多了，可选择范围也大了，结合自身预算和实际出发，购买最佳的房源。