对于贷款买了房的人来说，每个月雷打不动的都要还房贷，在房市处于火热的时候，房价一年一个变，对于买了房的人来说，房价涨了，心里自然高兴，但没买房的人心里却急得不行，但今非昔比了，房产的热度过去了，大家的包紧了，买了房的人每个月的房贷却照样一分不少的还着，那么，你有没有想过，每月供着的房子是你的资产还是负债了？
其实事实很残酷，因为不管你买的是什么样的房子，只要你每个月在为房子付的钱，比房子给你挣的钱要多，那么这个房子就是你的负债。
比如你首付了30万，贷款60万，买了一套房，每个月的月供是4500元，你是自住，这种情况下，这套房子就是你的负债，但如果你这套房子是出租出去的，每月收租5000元，除去月供后还剩500元，那么在这种情况下，这套房子就是你的资产。
能给你带来收入的才是资产，而让你产生支出的都是负债。资产就是即便你被疫情管控在家了，它还在给你源源不断的创造收入的东西，而负债就是你需要付出钱的东西，其实我们每天开着的汽车，即便是车贷已经还完，他也是你妥妥的负债，加油要花钱，停车要花钱，保养要花钱，它一动你就要支出钱。而像银行存款，版税，专利等，这些能给你带来被动收入的东西就是你的资产。
记得在前几年我老家的一个亲戚，几乎是花光了一辈子的积蓄有100多万，在县城买了一个门面，当时的想法很简单，就是想着以后可以靠收租也能维系生活开支，但不幸的是在去年家里的人生病了需要钱拿去治病，才发现拿不出来，当时有想着把之前的门面卖掉，但迟迟没有找到买家，耽搁了治疗，之所以分享这个故事，就是你会发现即便是全款买入的房子或者门面，不出租也不卖掉，所谓的市值，也只是纸面财富，这一点你要清楚的认识到，我们所谓的房产市值，不管现在是对比你之前买入的价格是增加了还是减少了，只要没有给你带来除去房贷以外多余收入都是负债。
之所以给你聊这么多，其实是想告诉你，我们理财就要多买入资产，少买入负债。明白了这一点你在做很多决定的时候，思路也会清晰很多。
是负资产，借五十万，利息都45万，难道还不是负资产
涨了是资产，跌了是负债，就这么简单
全款买的是资产，贷款买的是负债！
已经[笑着哭]资不抵债了
就一套自住房的人就别管涨跌了，涨了大家都涨，跌了大家都跌，你100w买房，200w卖了，感觉转了100w，但是你再拿着200w就不一定能买到一样的了[不开心]
不买房子，租房子住，那根本就不敢往家里添什么物件的，也没有什么安全感，不管别人什么看法，我觉得我16年买了房子这件事我是不会后悔的
买房人的负债，银行的资产
其实，买房子就如同租房子住[呲牙笑][呲牙笑]70年产权房贷还完，也快到期啦[得瑟][得瑟]
房子是住房，如果是刚需，无论涨跌都跟你没有关系。只有产生了买卖才有了资产性质
你这是看了那个什么强的视频了吧？这问题很简单啊，分开看，房子是实体，有价值和使用价值，至少省了租房，当然属于资产。房贷属于贷款债务，当然属于负债。只要维持正常就是这样。就像企业收入是收入贷款是贷款。只有破产清算或者转让的时候才会合起来，计算最终结余。
资产。使用权资产[呲牙笑]
是银行的
无论房子好坏，无论房子大小，最后的归宿都是盒子！
还完之前都是银行的
反正孟晓苏说老百姓15亿存款进账，我是没看到我那一个亿去哪儿了[？？？][？？？][？？？][？？？]
自己住就是资产，理财就是负担[得瑟][得瑟]
什么这年代还有人贷款买房？
是吹牛的资本，炫耀的谈资。
那么请问你们买房是拿来住的还是炒的？如果都不是那不是拿金钱开玩笑吗？
这算法，不算首付。你1000万全款买了一套房，月租金1000元，你赚了[得瑟]
有子孙就是资产，没有就是负债
享受的起就是资产
对于房贷还款少的人，花零钱也得这个钱了，最后落个房子。没有房子的不也一样花钱吗，最后落的啥。？？
你写这篇文章是产资产还是负债
纸面财富很难兑现很容易变负
涨价而流通的才是资产。
负债
负债
过自己的日子，让别人去说吧…
废话，肯定是负载，不过负债也是资产不过是负资产
你算得过银行[笑着哭]
除非刚需可以贷款买房。例如为了工作结婚孩子教育问题
每个人都成了公司老板，每年审计！[呲牙笑][呲牙笑]
负债，已经亏了小一百万了[笑着哭][大哭]
我是刚需，买了想后悔也没得后悔了，慢慢还呗，再不济十几二十年也还完了
还款几十年，终于还清了，人也老了，房子又抵押给保险公司以房养老，死了房子也没了
我住公园的三和大神等免费送房
所有的商品房都是负债，因为要交管理费
别人的事用得着你操心？
你是在交房租[笑着哭]有可能一交30年！没有编制铁饭碗公鸡金。别贷款买房。钱不是每年都好赚。
所以房价不能大跌[笑着哭]跌了真要乱了
全国早已禁墅令了，城市里的别墅就是卖一套少一套。现在不是炒房时代了，大家更注重的是享受生活、实实在在的一家三代共享天伦之乐。拥有大阳台、大露台、大庭院、空中花园等成为了人生的终极目标。特别是地铁口、公园边的别墅都当珍藏品了！将来拆迁又分文不花新进大平层豪宅！
正常生活就是资产，不正常就是负责
是养着别人成就他人的善举，可以得道升天
我92年的，不结婚不买房不恋爱，活的轻松又自在。单身万岁！
房贷是支柱产业[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
有些人买房出租，然后自己租房子
人生整个过程都是消耗[呲牙笑]
去住桥洞就没资产也不用负债
负债!
你是胡人
咋连负债的资格都没有！[流鼻涕]
贷款70万利息50万！[得瑟]
负债啊
汽车一买马上贬值，下一个就是房子
看房本，都说了不动产，不动产。
有债务的都是负债
借贷买房子，得到房子的同时产生债务！不知道标题中最后那个问题“是资产还是负债”是指贷款呢还是指房子?
贷款买房30年。如果地皮是10之前拿下的，还完贷款还有30年使用期