霸气!济南将供5150亩土地,东站、西站是亮点

楼市小周 2024-06-10 10:32:45

重磅来袭!济南发布2024年第一批次土地推介,包含5149.83亩土地!

这这些土地中,济南东站片区所占比例最大,张马、济钢、站前广场区域都有土地供应。

另外,西部的西客站片区也有优质土地供应,南部兴隆片区,华润紫云府以南有临山宅地供应。

请看土地明细:

再来看看各地块具体情况。

市中区,党家片区是重点,距离中海寰宇时代不远,包括4宗宅地:

另外还有3宗商业商务用地:

在市中区推介的土地中,兴隆片区土地最为优质,它们在紫云府以南,几乎是在半山腰上。

槐荫区,西客站片区沉寂多年后迎来多宗宅地!

其中,会展中心以北、二环西路以西有4宗宅地,这个我们之前聊过,它们原规划为商业商务用地,现在调整为了住宅用地。

西客站片区中部,梦世界以东也有1宗宅地:

西客站片区还有1宗商业商务用地推介,在经十路以南、齐鲁大地以东,也就是原来规划的万达广场地块。

另外,老城区纬七路以东、岔路街以南有1宗宅地:

西客站以北美里湖片区有3宗宅地供应,这边的土地不太好卖,此前已经有过推介:

天桥区,推介4宗宅地,全部是黄河以北,也就是鹊山龙湖项目:

历城区,这是重点,是济南多年以来的供地大户。

济南东站片区计划放量供地。其中,张马片区东部有9宗宅地供应,大致位置在工业北高架以北、宏昌路以西。

它们分为4个标的,标的1:

标的2:

标的3:

标的4:

东站济钢片区也有1宗宅地出让,在韩仓河以东、绿城理想城项目以北:

东站站前广场以南区域,则有大量商业商务用地出让,面积合计超过260亩:

另外,彩石片区有1宗宅地出让,位置在春晖路以西、旅游路南路以北:

长清区,有4宗宅地推介,位置如下:

章丘区,有5宗宅地推介,全部在山大新校区的西侧、北侧:

先行区,8宗住宅用地、7宗商业商务用地推介:

莱芜区,1宗住宅用地推介:

高新区,推介的土地全部在高新东区、高新北区,而且都是商业商务用地,不多说了。

整体而言,我们认为,这次土地推介的最大亮点的济南东站、济南西站区域,尤其是东站张马片区,有望迎来新一轮开发热潮。

另外,兴隆片区的两宗临山宅地也挺有意思。它们在紫云府以南,而紫云府已经临近山体了,咱也不知道这两块土地将来会怎么开发。

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