南宁楼市真硬气。

南宁楼市核心区房价跌的真够少的。

从2021年9月到现在，南宁楼市青秀区房价才只从1.5万跌至了1.3万，才跌没了2000元，南宁楼市良庆区房价从1.4万跌至1.1万，才跌没了3000元，南宁楼市江南区房价从1万跌至7900元，以及等等的。

我们可以看到，南宁楼市跌幅最小的地方，就是南宁楼市的青秀区了，三年下来跌幅才只有10%多，都不到20%。

南宁在那么多省会城市里面也不出名，产业也不强，但是南宁核心区房价跌幅却这么低。

彭叔觉得这和南宁的常住人口比较多也有关系，南宁的常住人口有接近900万，而像是南昌的常住人口才只有600多万，双方完全不是一个量级的，那么对于现在的房价来说，一个城市的常住人口越多，就越能撑起来一部分高房价，而如果这个城市的常住人口没那么多的话，自然要撑住高房价的概率就没那么高了。

南宁产业就算再弱，那也肯定有能挣到钱的人，这些人去把南宁的核心板块房价给顶起来，还是可以的。

南宁楼市在这种情况下，南宁楼市的核心区房价就只跌了那么点。