在子女接近适婚年龄时，农民都会提前翻建房屋，来帮助子女迎接，接下来的相亲和结婚。一处崭新、宽敞、漂亮的房子，确实能够提高子女结婚成功率，而现在农民建房，更需关注分户问题。

截止到目前为止，农民分户政策，已经有了很多调整，有人疑问，农村孩子越来越少，现在还有必要分户？“多宅”分户尚可理解，“无宅”人群分户，是不是多此一举？

其实，农民分户，不仅仅是表面上的户口本数量增加，更重要的是，会涉及宅基地的继承，以及资产保全等问题。也就是说，随着农村规划的不断推进，分户已经与农村资产相绑定，这也使得分户，会涉及大量农民利益。

关于农民分户的必要性，不只涉及“无宅”碰上“多宅”。

在大多数农村地区，爷爷拥有一套宅基地，而父亲也拥有一套宅基地，这种情况很常见。而受“一户一宅”政策影响，宅基地的继承，已经不再是仅拥有房屋所有权就行，宅基地使用权更为关键。也正因如此，父辈和孩子及时分户后，就能通过隔代继承的方式，完整继承爷爷辈宅基地使用权，从而让孩子获取合法建房权，避免资产流失。

与此同时，“多宅”家庭，及时通过分户，有利于保护全部资产，这一点对于“无宅”人群也同样重要。这不仅是因为分户后，“无宅”人群，可通过申请或购买本村宅基地，让自己有机会获得更多农村规划福利。而且，对于宅院面积很大的农户而言，及时分户，就能通过“二户占一宅”，来避免超占宅基地，引发的缴费和房屋翻建问题。

总的来说，正是由于及时分户后，可以通过隔代继承方式，保住爷爷辈的宅基地使用权，同时，及时分户，既有机会获得更多农村规划福利，又能避免后续超占宅基地（超出标准面积外的宅基地），所引发的缴费和房屋翻建问题。因此，农民分户，正变得越来越有必要。值得一提的是，“无宅”碰上“多宅”，关键是保住已有资产。

农村分户调整，早准备多受益。

《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》表示，注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。从这一措施可以看出，农村分户政策的重大调整之一，就是简化手续流程，从而避免了申请新资产和分户之间，互为死循环的原始问题。这对于此前想要分户、却难分户的农民而言，是件好事。

除此以外，在整体要求上，年满18周岁及以上经济和生活都已独立，或子女已经成年父母与子女长期分居，子女婚嫁或婚后提出分户要求的，国家都允许分户。但是，独生子女和婚姻存续期限内的夫妻，均不允许分户。在各地执行上，近期青海海东互助县，还研讨了“如何界定产权明晰的固定住所”等问题，作为农民分户的重要依据。

关于分户，农民应该注意什么？

一个是农村分户审批时限，必须被要求控制在30个工作日内，建议农民掌握好时间，能分户就尽快分户。另一个是宅基地标准面积政策将逐步落实，宅院很大的农户，建议已及时分户，从而更好地保护现有资产。