6月,东丽楼市真是冲了一把。
区域新房成交5.81万平米,环比上涨11.8%。
为今年以来最高值。
而且,区域新房成交价格也扛住了。
为15693元/平米,环比还上涨了0.8%。
量涨价稳,表现向好。
具体到排名,区域成交领跑的楼盘,仍然没啥变化。
销冠盘依然是上东金茂智慧科学城。
据了解,项目5期已全部售罄。
目前,新地块——上东金茂晓棠正在排卡,预计7月底入市。
小高层预计首开21、22号楼,均18层到顶,面积为94、114平米,均价2.35-2.6万/平米。
洋房预计首开14号楼,10层到顶,面积为120、135平米,均价3万/平米。
除此,金钟街的楼盘也集体发力了。
卖得最好的金地万悦城,签约了53套。
已连续三个月排名第2位。
最近,项目小高层、洋房的价格,又合适了不少。
小高层,75平米总价79-85万,82平米总价92-98万,89平米总价107-115万,101平米总价121-135万。
洋房,95平米总价135-148万,115平米总价172-185万。
另外,中交锦尚府、中国铁建花语尚东、金隅金玉府三盘,分别排名第6、7、9位。
三盘集体上榜,主要靠价格优势。
中交锦尚府,小高层75平米总价92万起;
中国铁建花语尚东,小高层74平米总价89万起;
金隅金玉府,高层92平米总价102万起。
这与未来城已拉开二三十万的差价。
性价比又凸显出来了。
毕竟当下刚需市场不活跃,各盘销量只能靠价格博弈。
同时也能看出,在这场拉扯战中,东丽区又抢了一回北辰区的流量。
其余排名中,东丽湖上榜楼盘最多,多达3个。
其中,金融街听湖小镇,签约量最高。
签约41套,排名第3位。
当然,这也主要在于项目价格越来越香了。
洋房,82平米总价68万起,115平米总价95万起,133平米总价108万起。
联排128平米,总价也才138万起。
另外,天津华侨城、天安象屿智慧城分别签约25、23套,排名第8、10位。
同样两个也是靠价格优势。
天津华侨城,洋房135平米,总价仅107万起。
天安象屿智慧城,新加推的三期高层,价格也很有吸引力。
98平米总价79万起,113平米总价90万起。
而且一、二产品已做出了实景打样。
天安象屿智慧城交付实景
剩余的两个席位,分别为由时代之城、恒基旭辉都会江来摘得。
两盘均签约41套,排名第4、5位。
时代之城,紧邻河北区,位置优势突出,价格也不贵。
小高层,84平米总价131-144万,89平米总价134-159万,104平米总价173-189万。
洋房,118平米总价223-257万,139平米总价285-324万。
恒基旭辉都会江来,自一期交付之后,热度提升了不少。
在售的二期,还是准现房,预计今年年底交房。
洋房,95平米总价160万起,108平米总价195万起,122平米总价255万起。
最后,值得期待的是,东丽还有新盘上场了。
中交海河玺,已首开入市,首开认购180套,认购金额高达7.1亿。
上东金茂晓棠,正在排卡,预计7月底入市。
这两个楼盘可都是热盘,也必将对区域楼市大有助力。
本文内容来源于公开渠道汇集整理,旨在提供相关信息,仅供参考,发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用,系作者个人观点,不构成任何承诺和保证,不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险,决策需谨慎。不动产系大额资产,请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。