专家预测：2022年房子将迎来贬值潮，幅度将超出想象。 和链家的朋友沟通后了解到，现在的二手房市场非常的火热，但这个不能代表全国的房产走势，虽然大盘显示房价降了，国家的政策出显效果，但为什么还是那么多的成交量，总归来说还是刚需的人群多。 近十年房产市场飞速发展，涨幅惊人，一度成为国家经济的顶梁柱，因为发展迅猛，涨幅大，现在大部分人都还是认为房子是理财产品，觉得买了房子就是赚了，反正也不会降，但是这两年的国家“房住不炒”的政策落实，止住了这样的发展态势。 本身房子的增长和需求直接相关，那需求本质还是人口，人口在快速增长，那需求必然会源源不断，造成了现在的高房价，甚至现在很多90,00后的年轻人都准备过独居生活，生活压力在增大，物价在增长，人均收入水平没跟上，现在的单身男女太多了，其实不是不想结婚，主要是结婚的成本太高。 我国现在的情况是，房子多，人口增长在减少。本来顶梁柱的房地产企业，也在去库存，降低负债压力，现在的“房住不炒”正在慢慢影响着一代人，相信房价会在这个基础上，慢慢回落。 如果你自己是刚需人群，那买房挑个好地段没问题的，如果你想有钱投资房子，建议还是打住吧，国家现在对房产投资客很不感冒。谨慎行之！！