吴亚军曾手握11万亩地进军房地产行业，一举成为地产行业的龙头企业

光靠收房租就能稳赚20多个亿，银行卡中的700多亿存款，更是彰显了她“地产女富豪”的身份，和自己的老公离婚，她更是一言不眨的拿出200亿当做分手费。

然而，在成为富豪之前，她只是一个名不见经传的小技术员。

那么，从普普通通的一个人到女富豪，她是如何做到的？

1964年吴亚军出生在重庆的一个普通家庭，她的父母既不是权贵，更不是富豪，跟其他同龄人一样，吴亚军一直按部就班的学习。

但是她却十分有头脑逻辑思维，并且她能力极强，亲戚，长辈都夸她从小就机灵。

大学毕业后的吴亚军通过自身的专业知识，顺利进入一家国企做机械工程师，为了能发挥自己的专业，拓宽自己的视野，提升自己的能力。

吴亚军白天工作，晚上加班自学专业知识和英语，不久之后，她便在一个国外的学术项目上凭借自身突出的外语优势，主动担当翻译，在项目对接合作当中脱颖而出。

而她的优秀有目共睹，在单位上也深受领导的重视。

但是工作了几年之后的吴亚军还是觉得这不是她的理想追求，于是毅然决然地跳出了舒适圈。

通过优秀的外语，吴亚军决定从国企辞职，要发挥自己更大的潜能向其他领域迈进，当即吴亚军便决定去报社当记者和编辑。

而正是这份在报社的这一份工作，让吴亚军建立起了自己在政商两界的关系网和人脉网。

五年的时间，她通过记者和编辑的工作，有很多机会能认识建筑行业内的许多官员和专家人脉。

为后来的龙湖地产打下了坚定的基础。

后来，通过与许多建筑行业内大佬的沟通和学习，吴亚军慢慢的了解到了地产行业的大好前景，尤其是自己所在的重庆市，房地产发展不足，当时看是有很大的发展空间。

于是吴亚军思虑再三，便决定进军房地产行业，而正是她这一份决定，才成就了中国的地产女王。

1993年吴亚军开始着手涉足房地产行业，她与自己的丈夫一起出资，合力创办了重庆中科置业，中科置业以房地产住宅为主要方向。

此后，通过她的认真和坚持，终于拿下了一个房地产工程的开发权，龙湖花园的住宅项目。

从此吴亚军正式步入了房地产行业。

虽然她之前没有这方面的经验，但是她却付出了相当大的时间精力，并且学习了大量的专业知识。

龙湖花园的这个住宅项目，因为其工程的专业和施工标准，更是被同业人士称赞。

吴亚军的第一个楼盘成功开盘，由于物美价廉，建筑精良，不仅高品质和高标准，还设计大方简洁，很多人都在此购买，而之后甚至形成了一种口口相传的效果。

后来吴亚军干脆将的建筑公司更名为重庆龙湖地产。

吴亚军的项目在房地产行业崭露头角，吴亚军在房地产领域的第一炮成功打响。

为了能将公司做大做强，吴亚军还在公司经营期间不断的向其他优秀的同业公司学习，她还经常到万科集团拜访参观，吸取先进的技术知识。

为此吴亚军不惜千里迢迢的去往深圳，向万科集团的老总王石当场请教学习。

而通过吴亚军自身优秀的社交能力，吴亚军还获得了王石女弟子的绰号。

不仅如此同时吴亚军也时刻关注国内外的房地产动向，第一时间了解行业最先进的知识和经验。

在短短几年之间，通过在房地产行业的沉淀，凭借良好的口碑和过硬的质量，公司越做越强，2000年，龙湖地产的第二个项目完工，该项目的将近2000套房产，一开盘销售一空。

龙湖地产的经营业绩走红，吴亚军不仅拥有长远的战略眼光，她在公司的经营理念方面也独具慧眼。

吴亚军很注重公司的人力团队建设在当时，很多房地产企业大部分都是家族模式，但是吴亚军却做出了一个重要的决定，去家族化。

吴亚军一直秉持着用人为贤的原则，不愿意将公司完完全全变成一家子的事情，当时吴亚军的丈夫蔡奎在公司有着较大份额的股份，丈夫十分不支持吴亚军的决定。

但是吴亚军的决心很坚定，因为只有去家族化，吸纳人才，这样才有利于公司长远的发展，她认定的事情就一定会坚持到底，夫妻二人甚至因为这件事情吵了一架，但吴亚军仍然坚持自己的原则，在当时很多人不看好吴亚军，认为她的决定错误。

但是吴亚军没有多说什么，而是用事实证明了自己，一步一步更改陈旧的经营理念，一步一步培养年轻的新生管理人才。

即便在2008年全球都面临金融危机的时候，吴亚军的项目遍布全国，品牌和公司也越做越强。

2009年龙湖地产在香港上市，短短数年，她将一个名不见经传的小地产公司推向了全国，成为了大家口中的知名品牌。龙湖地产所涉及的年销售额，从之前的几十多亿扩展到了几百亿。

吴亚军很少在公众面前露面，为人也是十分低调，很少有人知道这个女富豪的存在。然而，让人们熟知她的并不是她的公司，而是她与丈夫的离婚事件。

因为和丈夫的经营理念不同，公司的投资以及管理上的很多事情受到丈夫的约束。而夫妻两人的生活随着事业的越来越繁忙，矛盾也越来越多，两人的感情生活也似乎出现了问题。

最终在2012年，因为公司是否便决定家族化的问题上，两人再度没有谈拢，他们没有发生太多纠纷，吴亚军的与丈夫也最终协议离婚。

为了感激丈夫在自己事业期间的帮助，两人分手时，吴亚军大方的将龙湖26%的股份给到了丈夫，这些股份在当时就已经价值200亿。

因为吴亚军的前期部署，使得两人的离婚风波并没有影响到公司，这个如今看来这些股份已经远远超过了300多亿元。

离婚之后的吴亚军，仿佛再也没有人束缚她。她不断的学习，将眼光放得更长远，因地制宜，根据不同省份的情况制定不同的战略。

通过不断拓展业务版图，吴亚军又先后成功打造了多个大型商业地产项目，而吴亚军的亲力亲为也使得她继续在房地产领域继续发力，龙湖地产也依然保持着稳健发展的态势。资产规模不段攀升。

在自此之后几年之间，龙湖地产的市值便翻了几番，高达近3000亿元。而这样的成就也让他登顶了女富豪榜的榜首。

吴亚军在全国，就有40多个商场，一年的租金高达25亿。

2022年龙湖地产业务总收入高达2505亿元，净利润达243亿元，她本人的银行存款更是高达七百多亿，已经成为行业翘楚和精英人士。

龙湖集团也像吴亚军一样，凡事都要做到极致，对于细节有着严格的把控，在她的领导下，龙湖地产业绩蒸蒸日上，多次登上的福布斯排行榜。

现如今龙湖集团的发展越来越好，已经60岁的吴亚军依旧保持着充沛的活力，依旧奋斗在龙湖集团的一线，值得我们敬佩。

吴亚军成就不是因为在抓住了市场的浪潮，而是日积月累的付出和背后不间断的学习和创新，严于律己，勤奋好学的精神值得我们学习。

参考资料：

环球网：吴亚军往事:心怀大梦 低调做事