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2018年的除夕，家家都喜气洋洋，湖北武汉的张金发一大早就起床贴对联。
这几年他做啥都顺，赚了不少钱，置办了好多处房产，逢年过节，都特别有仪式感。
房子还我他正忙着，看着弟弟张银发来了，连忙放下手里的活儿让弟弟进屋。
“大哥，当年你从我手里拿的房子，按照现在的市场价格已经值300万，这些年你啥也没给我，你看看过了年是还给我房子？还是咋弄？”
张银发慢条斯理地说。
“弟弟，话不能这么说，什么叫我拿你的房子，白纸黑字的购买合同摆在那里，我花了钱的。”
张金发心里一阵不痛快。
“大哥，你只花了27万元，现在看等于白送你的。”
“我要过年，没那个闲工夫跟你掰扯。”
张金发下了逐客令，张银发生气地走了，兄弟俩不欢而散。本来情同手足的两个兄弟，大过年的，都让对方感觉不痛快。
年后，兄弟俩又因为房子问题多次争吵，熟悉内情的人也众说纷纭：有的说张金发不配做大哥，有的说张银发太过分。
01说张金发不讲究的人是有原因的：做大哥的那么有钱了，看着弟弟的生意不景气不闻不问，要知道当年是弟弟帮了他才翻身的。
张家兄弟俩出生在湖北省武汉市的一个普通家庭，从小一起长大，兄弟俩的感情非常好。
张金发性格稳重，不爱说话，做事有条理 。张银发性格活泼好动，头脑灵活，兄弟俩上学一起走，放学一起玩儿。
小时候，有一些淘气的孩子欺负张金发，每次都是张银发替哥哥出头。
随着年龄地长大，兄弟俩各自发展。
张银发头脑灵活，从事经商，赚到了不少钱。
2003年，在市里买了一个170平的毛坯房，价格是27万元，在当时来说已经是很贵的了。
一时间，羡慕、嫉妒的大有人在。
张金发靠打零工生活，没有弟弟有钱，心里很失落。2004年，张金发和本地的女孩子结婚了，他也想做点儿生意来养家，夫妻俩决定开麻将馆。
02“弟弟，我想开麻将馆，你的房子没住，能不能租给我用？”张金发找到弟弟，说了自己的想法。
“哥哥，你尽管用，装修钱算我的，你用五年还是十年随便。”张银发很仗义，他看着哥哥想赚钱，从心里高兴。
弟弟的慷慨帮张金发解决了主要问题，夫妻俩兢兢业业地经营着麻将馆，生意越来越红火。
张金发每年要给弟弟拿房租，这也是一笔开支，于是他找到了弟弟，说想把弟弟的房子买下来。
看到大哥、大嫂的日子一天比一天好，张银发毫不犹豫地同意了大哥的想法，张金发没想到弟弟这么爽快地答应自己，因为当时的房价每年都在上涨。
兄弟俩很快签订了买卖合同，张金发先交给弟弟8万元首付，张银发积极配合哥哥做了房产过户。
张金发不用再支付房租，心里踏实了，剩余的房款断断续续用了近十年还清了。
张金发有了钱，置办了几处房产，一边做生意一边坐在家里吃着房租，成了名副其实的有钱人。
03三十年河东，三十年河西，没错！
在大哥顺风顺水的时候，张银发做的生意却出现了不景气，几次投资都失败了。为了能渡过难关，他找朋友做担保从银行贷款。
有几次他想到了大哥，想让大哥帮忙，可是话到嘴边又咽了回去，因为每次说到借钱，大哥大嫂都借故离开或者顾左右而言他。
张银发的心里很失望，自己当年义无反顾地支持哥哥，如今自己有了难处，哥哥却不心疼。
2018年除夕那天，张银发听见老婆孩子埋怨自己当年的决定，心里更是感觉堵得慌，于是去跟哥哥说这件事，希望哥哥能念及手足之情帮自己一把。
可结局都被老婆孩子猜到了，他们说哥哥属于那种唯利是图的人，到手的肥肉不会轻易放手。
多年的兄弟感情，因为一个房子蒙上了冰。父母看到兄弟俩见面都不说话也感觉很别扭，于是找到了金牌调解栏目组，让他们帮助兄弟俩解开心结。
04张金发和张银发兄弟俩被请到了金牌调解现场，面对调剂大师各自说着自己的理由。
张金发觉得：自己花钱购买的房子，弟弟自愿卖的房子，不存在自己亏欠弟弟一说，对弟弟的道德绑架自己无法接受。
张银发则认为：自己当年是可怜哥哥，希望他把日子过好，出于兄弟情才原价卖的房子，而且允许哥哥慢慢还款，并且在没有交付全款的情况下配合过户，这些心意虽然没说，但是明眼人都知道，哥哥应该体会到。
调节大师表示：你们兄弟此时此刻都被利益蒙蔽了心智，应该换个角度去考虑问题。
哥哥现在经济条件好了，给弟弟力所能及的帮衬，帮助金钱也好，给房产的一半儿也好，是可以考虑的，也是感激弟弟当年对自己的慷慨和仗义。
弟弟呢，放弃索要，用平和的心态去认可房产这件事，不要对自己当年的付出耿耿于怀，那时那地，自己就是那种做派。哥哥帮自己是雪中送炭，不帮自己也不要嫉妒他现在的所有。
听了金牌调解师的一番话，兄弟俩非常感动，他们紧紧地拥抱在一起。这个时候才真正地明白：他们是血浓于水的兄弟，金钱可以散尽，但是亲情割舍不断。
05回家后，张金发主动问弟弟有多少资金缺口，他全部承担。张银发在哥哥的帮助下，生意很快回暖，并且每年的盈利都稳步增长。
左邻右舍都羡慕张家兄弟的和气，父母的心里也舒坦了，一家人其乐融融，无论大事小情，兄弟俩都一起处理。
有些事只有经历了才会明白：亲情会治愈世间的冷漠。
如果用冷冰冰的法律条款去定义张家兄弟的行为，弟弟张银发要房子、要钱就是无理取闹，是耍无赖。
哥哥和弟弟都是具有完全民事行为能力的人，当年签订房屋买卖合同，程序上合理合法，没有违反公序良俗。
弟弟当时配合办理过户，已经放弃了对房屋的所有权，哥哥成了房子的合法所有人，任何人都无权要哥哥的房子。
双方也没有明文约定：若房屋涨价 ，哥哥需要缴付多余部分的补偿金。
这就说明：买卖双方完全自愿，哥哥没有义务补偿任何钱款。至于哥哥想报答弟弟的慷慨，补偿一定的钱款，那是道德范畴的事情。
那句“亲兄弟明算账”说得太对了，越是亲近的关系，越应该把金钱关系摆在台面上来说。
不要当时不说，用圣人的身份去施舍，后来再用道德去绑架，这样做的结果只有一个: 亲情反目，甚至变成仇人。
任何感情都在于维护，双方都知进退，懂感恩，这样相处下来，都会很舒服。
怕就怕：关系双方只知道索取，用一颗唯利是图的心去衡量一切，那再好的关系也会走到尽头。
我想说：这一生，有直系关系的人屈指可数，相处中真的不要斤斤计较，好好珍惜，让自己成为一个让人温暖的人。
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——完——
文|梧桐雨
审核|蜉蝣
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信源：
刘晓蒙普法 2022-06-06 22:53
《回顾 武汉男子27万买弟弟旧屋，14年后房价翻10倍，弟弟要求归还》
