上海郊区房价走势出炉。

1. 根据安居客和城市房网的数据，上海郊区的房价在过去几年中有所变化。

2. 2023 年的房价：2023 年 12 月 59018 元/平方米，2023 年 11 月 59315 元/平方米，2023 年 10 月 59833 元/平方米，2023 年 9 月 60371 元/平方米，2023 年 8 月 60638 元/平方米。

3. 2024 年的房价：2024 年 12 月 51989 元/平方米，2024 年 11 月 52218 元/平方米，2024 年 10 月 52603 元/平方米，2024 年 9 月 53172 元/平方米，2024 年 8 月 53172 元/平方米。

从这些数据可以看出，上海郊区的房价在 2023 年有所上涨，但从 2024 年开始有所下降。例如，2023 年的房价在 59018 元/平方米到 60638 元/平方米之间波动，而 2024 年则下降到了 51989 元/平方米左右。

根据这些数据，如果去年上海郊区的房子价格为 400 万元，那么在今年其价格可能会有所下降。具体的降价幅度需要根据房屋的具体位置、房型和其他因素来决定，但总体来看房价有一定的下降趋势。