交一万定金买二手房,事后突然反悔了?只因看到这种黑白照片!

无双的天骄 2024-09-17 04:43:37

王女士最近想入手一套二手房,不过在交完定金后她反悔了。

王女士说她态度发生转变的原因和房间里的一张黑白照片有关。

8月13号左右王女士通过中介看了一套房,看完之后总体感觉还是比较满意。

事情经过

王女士:回去后我就点开链接,我就想怎么装修,我就看到房间里有个遗像,是个年轻人二三十岁;我就问这个年轻人的黑白照片是谁?

中介在带看时这套房源里面除了简单的基装,没有更多的物件,所以中介也不太清楚。

中介老板:我们当时去看的时候房间里没得这个照片,这是2023年6月份其他中介去拍摄这个照片的。

之前的图片显示黑白照片上是一位青年男子,但相框的大小以及画风和遗照有些类似。中介赶紧向房主了解情况。

中介老板:房主交代的是业主生前时,年轻时候的照片不是遗像。

中介把情况转达给了王女士,表示房屋本身不存在有其他需要特别告知的信息,王女士接受了这个说法,同时于8月26号交付了10000定金给中介,随后中介将定金也转给了房主。

可后来王女士越想越想不通。

王女士反悔了

王女士:老年人几十年了,还天天把年轻时候的照片挂起看,我就觉得不对头,我觉得中介隐瞒我。

王女士找到中介表示要么退还定金,要么要她联系房主本人,亲自求证照片的来历。

不过中介拒绝提供房主的联系方式,因为她们认为王女士在交付定金前已经知晓照片的来历。

王女士:不给我电话怕我跳单的话,也应该让业主证明这个老年人就是年轻时候的照片挂起。

中介老板:17号看房时她已经知道这个问题,有这个老年人年轻时候的照片,不是遗像首先声明。

另外中介还称房主曾亲自到场解释过照片的由来,王女士不应该再拿照片作为反悔理由。

记者求证房主

为了打消王女士的顾虑,中介同意由记者打电话向房主求证。

房主的女儿:我妈的老伴年轻时候的照片,人家就挂在自己的床头上面摆起。

记者:你母亲的老伴是哪个时候在哪里去世的呢?

房主的女儿:差不多四年前在中医院去世的。

得到这样的答复后,王女士依然坚持说中介在交易前没有提前告知相关情况,希望取消交易退还定金。

律师看法

对此律师表示就目前的情况来看,中介和卖方不存在故意隐瞒,王女士的主张很难达到。

律师:房屋是不是有重大的质量问题?是不是有非正常的死亡的情况?这些信息如果没有告知,可能才会导致卖方或者中介存在欺诈。

我们所说的非正常死亡也就是在房屋里面发生了自杀、坠楼这种死亡,非正常的、非自然的死亡。哪怕就算一个老人在家里正常生病或者老死了这种是正常的死亡。

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