当地时间2025年1月13日，西班牙首相桑切斯在首都马德里的“住房：福利国家的第五大支柱”论坛上宣布，来自欧盟以外国家的居民（含英国）如果想在西班牙买房，将面临一笔巨额纳税，额度高达房产价值的100%。

桑切斯透露，非欧盟居民在2023年购买了2.7万套西班牙房屋和公寓，目的多为投机。

桑切斯说，对于不住在西班牙的非欧盟居民在西班牙购房时，该措施将以100%的税率征税，以便为居民“优先”提供住房，并打击“房产的投机性旅游用途”。

桑切斯说，这一措施对西班牙来说“史无前例”，但加拿大和丹麦等国已实施，考虑到当前的住房危机，该措施是“恰当且十分必要的”。

他补充说，在住房短缺的背景下，这种情况不可能“获得允许”。他坚称，西班牙政府欢迎“生产性”外国投资，而非投机性投资。

这位首相还说，他将提议“按其实际情况，即作为生意”对旅游住房征税。

中国公民作为非欧盟居民群体的一部分，在这其中占有一定比例，但没有单独统计数据显示中国公民购房的确切数字。

除了对暂居西班牙的非欧盟外国人购房征收100%的税外，西班牙政府还采取了以下措施来缓解住房危机：

1、将3300套住房和200万平方米住宅土地转让给新成立的公共住房公司，同时13000套sareb房屋将立即纳入，17000套将逐步纳入。

2、赋予新的公共住房机构在购买住房和土地时具有补充性的优先购买权，并以法律形式保障。

3、在瓦伦西亚省启动一项战略项目，用于西班牙工业化和模块化建筑的创新和现代化，以更低的成本和更短的时间建造房屋。

4、从法国引入政府担保系统，保护参与经济适用房租赁的房东和租户，今年生效并适用于向35岁以下人群出租房屋的房东。

5、创建新的空置房屋改造计划用于经济适用房租赁，为改造公寓并使其以经济适用的价格出租至少五年的人提供支持。

6、提议国会批准对按照参考价格指数出租房屋的房东给予100%的个人所得税豁免，且不局限于住房紧张地区。

7、实施新的国家住房计划，将于2026年生效，扩大当前的援助计划，特别关注老年人、年轻人、残疾人和生活在贫困地区的人群。

8、提议国会将旅游住房视为一种商业活动并按其实际情况征税，包括在住房获取困难或旅游饱和地区征收增值税。

9、将房地产投资公司的税收优惠与推广经济适用房租赁挂钩。

10、进行基本法改革，减少官僚主义，加快建设进程，扩大私人建筑用地的可用性。

11、追查季节性租赁欺诈行为，为地区和市政府设立基金，加强对非法旅游住房和其他欺诈性住房使用的检查。