幸福的城里人:一份工资交两份养老金,一份自己一份房子

网站建设武桓 2024-08-28 12:31:08

全国已有22个城市试点房屋养老金,费用暂不清楚。顾名思义,房子也会老,需要做体检、上保险和用养老金,因此,业主需要交钱给房子养老。

一、费用组成

房屋养老金由个人账户和公共账户组成。之前交纳的住宅专项维修资金平移到个人账户中,公共账户则由政府负责筹集。也就是说,个人账户由业主直接出钱,公共账户不需要老百姓直接出钱。

二、各自用途

个人账户的用途是用于本小区公共设施设备的维修养护,公共账户的用途是房屋公共体检、外墙脱落、房屋渗水、电梯故障等维修。

三、物业被削弱?

住宅专项维修金虽说用于小区公共维修养护,资金的管理一直由当地房管部门手上,全国结余超过1万亿。

而外墙脱落、房屋渗水、电梯故障等原本是由物业负责或者业主掏钱,现在统归到公共账户里,意味着钱不在业主口袋里或物业账上,失去了管理权。活被抢走了,钱被挪走了,物业的作用岂不是被削弱了。

四、物业费会涨吗?

业主所交纳的物业费应该是包含了外墙脱落、房屋渗水、电梯故障等这些项目的维修费,一有问题物业出面解决并从物业费里支出。如果遇到物业费太贵问题,全体业主有权利换一个便宜实惠的物业。

而公账建立后,如果这笔钱是要求物业公司从物业费里平移过去的话,那么是否意味着物业费的高低将由公账决定?毕竟这笔费用会平摊到业主身上。要是公账年年涨,物业费岂不是也要跟着年年涨,还不能断交。

五、工资够花吗?

人会老,所以年年交钱等退休后可以领取养老金。房子老了也需要花钱,年年花钱给它养老。一份工资需要掰开两半,交纳两份养老金,一份给自己,一份给房子,这样的花销,工资够用吗。

六、结语

不禁产生一个疑问,如果房子质量符合设计标准,房子在使用年限内,修不修补不补,业主自己决定难道不好吗?房子超过使用年限,确实不能住了,拆掉重建不是更好吗。

除了工资不涨,花钱的地方却是越来越多。种过地的人都知道,韭菜留根才能继续长。

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