房贷利率真的涨了，杭州也不例外。

1. 昨天发布了全国各城市房贷利率上涨的消息，昨晚陆续有消息传来，杭州房贷利率部分银行今日也开始上涨至 3%，仅少数部分还保留在 2.9%。有中介在朋友圈表示，工行 11 月 8 日起受理的首套房 5 年以上利率执行 LPR-60BP，即 3.0%，其他银行大概率跟进。

2. 与此同时，杭州新房售楼处也开始传出消息，今日房贷利率上调至 3%。究竟是真是假？进行了求证，答案是真的，房贷利率真的涨了。

3. 今天起，杭州确实有部分银行首套房贷利率涨至 3%，LPR-60BP，还有部分银行徘徊在 2.9%，但也快上涨了。来到了工行营业部，接待人员告诉我，昨天刚收到的通知，工行首套房贷利率确实上调到了 3%。此前办理的按照首套 2.9%，今天是第一天，后面都是首套 3.0%了。

4. 与此同时，交通银行也表示首套房贷利率上调 3%，当然也有银行还维持在 2.9%，不过随时有上涨的可能。江苏银行表示，目前还未收到上涨消息，但是估计快了。

5. 对于杭州的购房者来说，每个月的购房成本又要提高了。以商业贷款 100 万，等额本息 30 年计算，2.9%的房贷利率，每月房贷为 4162.3 元，累计还款 149.84 万。上调至 3%的房贷利率，每月房贷为 4216.04 元，累计还款 151.78 万，每个月要多还 54.1 元，贷的越多成本越高。

6. 事实上，杭州不是第一个上调房贷利率的城市，多个城市利率重回 3 字头。11 月 7 日，广州上调房贷利率不低于 3.0%，而此前房贷利率低至 2.85%。11 月 6 日，南京上调房贷利率，由此前的 2.95%LPR60BP 上调至 3%。11 月 6 日，苏州有银行已执行最新利率，贷款利率一律不得低于 3.0%。

7. 除此之外，长沙、佛山等地利率也已经正式上调，不同于前段时间的加点幅度上调，利率不变。这一次是近几年时间 5 年期以上商业贷款利率首次上调，这也意味着房贷利率低谷或许已经过去。难道杭州房贷利率接下来都要上涨了？