可行性研究报告，是项目决策的重要依据，不论是政府投资项目还是企业投资项目。

进一步提升我国投资项目前期工作质量和水平，国家发展改革委制定了《政府投资项目可行性研究报告编写通用大纲（2023年版）》《企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲（2023年版）》。

政府投资项目可行性研究报告编制通用大纲，分为共11个部分39条。主要包括：项目概述、项目建设背景和必要性、需求分析与项目产出、项目选址与要素保障、项目建设方案、项目运营方案、项目投融资与财务方案、项目影响效果分析、项目风险管控方案、研究结论及建议等。

整个报告形成严谨的逻辑框架，系统性地论证了项目技术上先进可靠，经济上合理有利，操作上合法可行。

下面针对每个部分容易出现的常见问题，进行分析。

注意：

1、编制依据部分要问有没有项目建议书、前期规划以及相关产业地方政策等。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、项目建设背景方面：项目与你解决问题之间关系不明确，行政审批文件与项目存在差异等问题；在立项背景可以描述一下用地预审和规划选址等项目进展；

2、规划政策符合性方面：项目与规划政策脱节；切合相关规划政策，佐证项目的符合性，进行充分论述；

3、必要性方面：目前项目存在必要性论证不充分情况；必要性论证要从宏观、中观、微观三个层次进行论证，进行社会、经济市场需求，以及产出品、投入品方面进行论证必要性。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、需求分析：政府项目需从社会公共需求出发，需求现状和预期需求必要时候要描述。企业项目关注市场需求和项目需求，必要时候进行细分客户进行客户需求分析。

2、建设内容和规模方面：市场需求潜力、服务能力分析不客观，远近期分期不合理。需进一步分析。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、选址和选线方面：方案比选工作不足。可进行多方案比选。

2、建设条件方面：不全面不深入。加入踏勘内容。

3、要素保障分析：土地集约节约工作有待加强。要重点关注永久用地的节约集约利用。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、技术方案方面：方案比选工作不足。可进行多方案比选。

2、设备方案方面：不全面不深入。加入踏勘内容。

3、工程方案方面：土地集约节约工作有待加强。要重点关注永久用地的节约集约利用。

4、用地补偿方案方面：补偿方案和标准缺失。需补充完善。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、投资估算深度不够；融资不可行，后期资金难以落实。需深入细化，结合实际情况编制。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、重建设轻运营现象比较严重。需关注运营方案的可行性。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、重建设轻运营现象比较严重。需关注运营方案的可行性。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、分析不全面，未与项目实际效果相结合。需重视并细化。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、存在不足，未能反映全生命周期风险。需重视并细化风险及防控措施。

目前很多可研报告存在问题及注意事项：

1、未客观反应问题。可客观地对存在问题进行提及。