随着我国经济社会发展，城镇化进程加快，越来越多的农村居民流向城市定居，而一直以来，我们国家的户口体制对农村人口流动产生一定影响和制约。

近日来，多地均出台政策鼓励农村居民放弃、退出农村宅基地，并将基地收回给村集体使用，同时给予一定金额的购房奖励或其他形式的支持，以促进农村人口流动和进一步推进城镇化进程。

这类鼓励政策的出台，在一定程度上缓解了农村居民进城难题，也有利于推动农村土地资源调整使用。但我们也需要全面审视这类政策背后的更深心理和实质层面影响。

农村宅基地对很多农村居民来说，不仅是供应住房，更是重要的精神支柱和家乡情感的纽带。强制收回可能会影响部分人的心理调动。虽然给予一定购房奖励，但这笔奖励往往难以覆盖城市定居真实成本，部分低收入农民流入城市后生活难免还会面临一定困难。

这类鼓励政策背后，是否有利用房地产开发牟利的成分？政府是否会以较低价格强制收回土地，然后以较高价格转让给开发商，从中获得部分利益？这也会引发一定质疑。

还有就是长时间下是否会触发更多二三线城市的房价上涨？收回宅基地又是否真能严格按照法定程序告知农民并获得广泛认同？若无法解决这些问题，政策效果可能不如人意。

微信公众号“中国凤阳”截图

小编认为这类鼓励政策只能作为城镇化的一环，不能成为主导，还需结合实际谨慎进行。要尊重农民意愿，不强求强制收回，同时增大购房奖励标准，减轻流入城市群众生活压力。

收回土地过程必须公开透明，价格应保证公平合理。要保留部分宅基地用于建设农村小区，缓解流入城镇化人口住房需求。城乡发展要协调，避免房价过快上涨引发次生灾害。只有这样，才能让这类政策发挥更好的社会效益。

微信公众号“南通发布”截图

多地出台鼓励放弃农村宅基地政策背景是推进城镇化的实质需要。但也要多角度审视其中的深层次影响，以民为本，科学谨慎地进行，配套完善相关措施，才能发挥其应有的积极作用。

这就需要各级政府在实施这样的政策时，需要做好多方面的工作：在收回宅基地时不能强制性地强行收回，而是要重视农民的真实愿望，如果农民不想出让，应给予尊重。

微信公众号“鄂州市住房和城乡建设局”截图

需要通过各种方式充分告知及征求农民意见，不能单方面决定就强行实施，以免产生误导或产生不必要的争议。

政府在定价收购土地时，也要保证公开公平公正的原则，不得以低价强买高价转让牟利。同时奖励标准也要根据不同地区农民的实际情况有个化设定，才能真正发挥鼓励作用。

政府还应留出一部分土地建设农村小区，为流入城镇的农民提供适度的后备住房选择。只有采取科学全面思考的多措并举方式，该类政策才能长久发挥它应有的积极促进作用，真正成为促进农村改革发展的有力保障。