福州的房价在国内可以算是前列了，其价位经常让购房族望洋兴叹，更不用说靠近市中心以及繁华地带的房子了。可即使这样，未来福州二环内还能出现一栋21层的住宅，均价更是不到2万/㎡。
39天通过总平审批1月18日，位于福州台江万宝商圈，即上海西棚改安置房项目所在地，现今的榕发·望熙雅筑项目，在拿地后39天通过总平审批，刷新了公司的报建新速度。
去年12月，福建榕发置地有限公司以底价26.21亿元竞得2022-55号上海西新村出让地块一，（即榕发·望熙雅筑所在地），成交楼面价为8307元/㎡。
作为榕发置地公司第一个安置型商品房项目，榕发·望熙雅筑实现了5天火速备案，不过当时的案名为誉璟雅筑，后面改为了望熙雅筑、还仅用短短10天的时间取得用地规划许可证、39天总平盖章通过，这效率不得不说还是国企厉害。
当然，最值得注意的是，作为安商房项目，榕发·望熙雅筑被要求其对接销售均价为19000元/㎡。
黄金地段的高层住宅虽说望熙雅筑是个安商房项目，但在区位优势上，那绝对算得上是福州的黄金地段。
榕发·望熙雅筑项目位于台江区交通西路北侧、二环中路东侧，就在万宝商圈辐射范围。南侧临近地铁2号线宁化站、祥坂站，西侧沿二环路，周边商业资源极佳，配套设施成熟。
不仅有大型医院，教育资源也是属于比较雄厚的，附近还有个闽江北CBD商务中心，无论是交通、商业商务、医疗还是教育，一应俱全。
根据规划，望熙雅筑项目建设用地面积约72531㎡，合计108.8亩，总建筑面积约383228㎡，规划建设21幢21层-34层安商房和1幢幼儿园。
旁边就是豪宅不过相比于榕发·望熙雅筑这个项目，相信大伙会更加关注它旁边的两个纯商项目，也就是2022-55号和56号地块。
据悉，这两块地分别被国贸和建发拿下，将建设项目国贸天琴和苑以及建发璞云。按照目前透露的消息来看，这两个纯商项目都是走高端豪宅路线，可能还会有第四代住宅——立体生态住宅的加持。
近两年来，福州豪宅项目频出，而拥有这么好地块的豪宅势必会引起购房者的关注。
目前台江内价位最高的的平层住宅项目是国贸天琴湾，均价达到了5.5万/㎡，正好是位于不远处的闽江北CBD旁。据了解，这个项目的去化成绩还是不错的。那么，对于国贸天琴和苑以及建发璞云，相信大伙的期待值会更高了。
