附近的居民看到，营业了长达16年之久的北京大望路沃尔玛建国路店宣布闭店。要知道它曾经与沃尔玛可是一个时代的象征，如今可知沃尔玛的离开是注定的。

2024年4月，北京万达广场实业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股99.99％，坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股0.01％。这意味着，王健林还在不断加速为万达回笼现金流，相继甩卖了万达电影股份，以及包括万达集团总部所在地的北京万达广场在内16座万达广场。如今的忍痛割爱也表现出王健林极强的求生欲。

北京CBD万达广场是万达集团的总部所在地，连总部也出售了，是不是万达集团真的不行了，抑或王健林也已经心灰意冷？万达和万科、恒大不同，万达的困难是利润无法覆盖债务，而卖资产还债，很容易遭到打压挤兑，陷入资产大幅缩水的境地。王健林聪明的是，资产卖掉了但“改姓不改名” ，这些被出售的项目保留了万达品牌，万达商管仍将以品牌输出管理的模式继续经营。通过大连万达商管发布2023年公司债券年度报告及2024年一季度财务报告为上述疑问提供了一些可能的答案。

大连万达商管其固定资产可能主要集中在其运营的万达广场等商业地产项目上。这些项目是公司的主要收入来源，其固定资产下滑可能表明几个方面的情况：首先，大连万达商管正在加速向轻资产转型，是其既定的战略。固定资产的减少在一轻程度上也反映了其财务状况的变化。截至2024年一季度末，公司的负债合计为2985.73亿元，虽然较2023年底的3041.49亿元有所下降，但仍不是一笔小数目。此番持续出售万达广场目的很明显需要更大的现金流。

根据《联商网》的最新统计，2024年全国仍然有约28个万达广场项目会新开，开业时间主要集中在下半年。2024年计划新开的名单中，南阳万达广场的前身是南阳天地、武汉汉街万达广场也是由汉街电影乐园改造而来、杭州临平万达广场是接盘万宝城的项目，包括六安裕安万达广场、珠海斗门万达广场、襄阳襄阳万达广场、湛江廉江万达广场等都是轻资产项目。

“去重转轻”、持续出售核心资产、回笼资金的背后，其实更能显示出王健林确保万达商管上市的决心。