对于购房者来说，房价越便宜越好越低越好，但对于房地产公司开发公司来说价格要达到预期值，价格越高越好，所以，就出现了房地产两极分化现象频频出现；

其实，一直关注今年的房地产市场行情变化，无论市场真实结果还是房地产市场从业者，今年市场并没有出现大起大落现象，基本处于平稳状态，包括销售量，价格销售区间，都处于平稳下降状态趋势；

其实影响因素有很多，其中之一就是房产税，自提出到推进，已经有一段时间了，几年时间过了，仍然没有全面推进执行落地；

第二，房地产市场二手房的存量房供应越来越大，体量越来越大，导致购房者与市场房源供应比例失衡，致交易量下降；

第三，房地产市场区域规划布局远离主城区，主要布局新城区、开发区、以及新规划区域，交通配套目前仍然跟不上有直接原因；

价格到底由谁来调整，实际市场需求和供应就是直接针对对象之一，供大于求时房价自然下降，反之有所上涨；

房地产或将迎来新变化、新调整，以更好的促进市场健康发展为目标，或将成为未来发展大趋势大方向所在！

对于2023年的房地产市场，还有你所在城市楼市变化，你怎么看欢迎互动探讨！